Продам дом 90.0 м² на участке 7.5 сот этажей 1 район Иглинский село Карамалы улица Гареева 33/1

‼️Ипотека по ставке 11.4‼️ Переуступка Платеж 35.000₽/ мес. Остаток 3.5 млн. Остальная сумма наличкой.(около 2.6 млн) Также можно купить за наличку/ипотеку.‼️ Продается дом в Карамалах. Красивейшее место с яркими закатами и рассветами!🌅 Участок: 🗺️ 7.5 соток + 2.5 сотки придомовая территория. Участок прямоугольный. Полностью огражден белым профнастилом толщиной 0.45 мм. Столбы под забор залиты бетоном. Перед домом парковка отсыпана ПГС. Зимой дороги регулярно чистятся техникой. 2 сотки облагорожены под огород. Добавлены удобрения, посажены кусты клубники и земляники. Во дворе остается вместительный сарай с полками в 3 ряда. Бассейн объемом 10м3 останется будущим хозяевам. Дом: 🏠 Дом полностью (в т.ч внутренние перегородки) из красного кирпича+утеплитель+короед. Хорошо сохраняет прохладу летом, и тепло зимой. Вокруг дома бетонная отмостка. Площадь 70м2. По документам 90 м2 (с учетом веранды). Коммуникации: 🚿 Вода-скважина 20м. Качал по 6 часов при наборе бассейна. Вода не заканчивается. Выгребная яма - 3 кольца. Электричество - 380 вольт Интернет+кабельное - Уфанет Кондиционер - инвертерный, тихий, мощности хватает чтобы быстро остудить весь дом. Газ подведен к дому, занимаемся газификацией. С газом цена вырастет. Планировка: 📐 1-я комната - 10 м2(спальня) 2-я комната - 16.5 м2(детская) Гостиная - 26 м2 Санузел - 10 м2 Коридор - 8 м2 Веранда - 20 м2 Внутри дома:🛋️ Пол - ламинат + плитка Стены - обои Отопление - теплый пол + батареи. Высокие потолки - 2.85 м, везде натяжной потолок. Окна - двухкамерный стеклопакет + установлены airbox на всех окнах. Везде установлены москитные сетки + сетка-купе на дверь в веранду. Снаружи - отливы. Межкомнатные двери - белые, с магнитными замками и белыми ручками. Особенности: 📌 Большой санузел - 10 м2. Будущим хозяевам останется большая угловая ванная, которая понравится как детям, так и взрослым, а также раковина, столешница и дорогие смесители. На кухне останется белая индукционная плита, сами гарнитур. Смеситель двухрычажный с подачей питьевой воды (установлена система обратного осмоса для очистки питьевой воды). Из гостиной выход на просторную веранду (20м2). Один взрослый собственник. Дом в ипотеке у Сбера. Остаток долга порядка 3.5 млн. Варианты приобретения: 1. Собственные средства 2. Ипотека в Сбере(переуступка) Звоните, записывайтесь на осмотр заранее!!!