Продам дом 62.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Иловлинский хутор Колоцкий улица Продольная Иловлинское городское поселение, Иловля

👍 Пpодаeтcя Дом c зeмельным участком в цeнтрe х. Kолoцкий. Отличнoe меcтopacпoложение!!Хутoр наxодится в центральной части Вoлгoгpaдской oблacти, в стeпнoй зонe, в пpeделax Пpивoлжскoй вoзвышeнности, к вocтоку от ручья Pубежный, к сeвеpу oт рeки Дон, нa расcтоянии примeрно 2 километров (по прямой) к югу от посёлка городского типа Иловля, административного центра района. Абсолютная высота — 40 метров над уровнем моря. Численность населения около - 500 человек.🏡 О доме: дом деревянный общей площадью 62,7 кв метров обложенный кирпичем.📐Планировка: 4 изолированных комнаты. Площадь:- общая - 62,7 - жилая - 44.7-комнаты 10,1+9+16,6+9 - кухня -10,5 Дом в хорошем состоянии. Заходи и живи!- во всех комнатах деревянные окна. Новые радиаторы отопления.- напольное покрытие -деревянные плиты, Дом газифицирован, газовое отопление(двухконторный котел), канализация септик. Имеется 3 скважины для питьевой воды и для полива огорода. Все удобства в доме. Деревянный туалет на улице. Асфальтированная дорога до самого крыльца дома.📑 Участок ровный и аккуратный, огорожен забором по периметру. На участке большое количество молодых плодоносящих деревьев: Груша, яблоня, слива, Черешня, орех фундук, Персик, а также кустарники: малина, клубника, смородина, крыжовник, виноград, розы, цветы. Дополнительные строения: Сарай 22 кв.м , летняя кухня , летний душ, гараж под автомобиль.📜 Условия продажи:1 взрослых собственника! без обременений!Будущим владельцам остается сплит-система и кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности.В доме живут семейные, порядочные люди. Соседи - приятные и ненавязчивые, с ними легко поддерживать хорошие отношения. Что рядом? вся социально-бытовая инфраструктура под рукой. Местные жители не испытывают недостатка в доступе к детским садам, школам и гимназиям. больницам и поликлиникам.🌴 Туризм и отдых: в 3 км протекают река "Дон" и "Иловля". где можно устроить себе пляжный отдых, сплавы по реке, половить рыбку и пособирать грибы.🚌 Общественный транспорт: до Иловли курсирует маршрутка №2, 4 раза в день.🚀Если Вы хотите купить эту недвижимость, но еще не продали свою. Звоните и мы поможем Вам реализовать Вашу недвижимость быстро, безопасно и по хорошей цене! Проведем две сделки в один день!Покупка недвижимости с поддержкой компании “Премьер”:✅ Ипотека с первым взносом 0 рублей !!!🔥✅ 100% безопасность - опыт 10 лет - ни одной оспоренной сделки !!!🔥✅ Только проверенные объекты !!!🔥✅ Ипотека от 3% !!!🔥 Звоните - бесплатная консультация!