Продам дом 124.0 м² этажей 2 район Ирбитский Екатеринбург, коттеджный посёлок Лесные Тропы, 75

Представляем вашему вниманию уникальное предложение коттеджа в КП "Лесные тропы" г. Екатеринбург, Чкаловский район. Участок крайний, в окружении леса, что позволяет вам насладиться жизнью за городом, пение птиц это неотъемлемая часть данного коттеджа. У нас свой отдельный выход в лес))) Наше предложение уникально тем, что за стоимость одного Коттеджа и земельного участка мы предлагаем два участка с капитальным жилым домом и гостевым домом, который полностью возведен, но требуется не больших вложений, если вам не нужен второй дом, его легко можно переоборудовать в баню. По факту продается два земельных участка: на одном как раз таки расположен Коттедж (300 кв.м) и гостевой дом (40 кв.м), второй участок полностью свободен от построек, что дает вам возможность построить на нем еще один дом для родителей или детей. Участок на котором имеются строения 11 соток, второй участок 13 соток. О коттедже: ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КОТТЕДЖА 300 кв.м. из них Цокольный этаж - 60 кв м., разделен на три зоны: 1. техническое помещение( котельная), 2. овощехранилище, 3. Большая зона для хранения. 1-й этаж - Жилая площадь 124 кв.м. Куда входит большая кухня-столовая (23, 2 кв.м.), просторная гостинная в которой вы сможете собираться всей семьей и принимать гостей ( 36,8 кв.м.), три спальни (15 кв.м., 12 кв.м., 12 кв.м.), просторный сан. узел 15 кв.м где для вашего комфорта имеется сауна. 2-й этаж полноценный, не мансарда, с отдельным входом, установлены пластиковые окна и входная группа. Он свободной планировки без отделки. Что позволяет вам воплотить ваши идеи и мечты в планировочном решении. Фундамент: Монолитный с заглублением на 2 метра, h- 1,20 м. толщина 0,6 м; Стены: Бризолит с внутренним утеплением 350 мм, снаружи утепление полистирол на 500 мм; Перекрытия- Бетонные плиты; Крыша: Металлочерепица; Отопление: водяное от электрокотла + имеется печь; ОТ Коттеджного поселка подана заявка на газификацию поселка, в 2025 году начинается газификация. Скважина: глубина 40 м. Фасад дома: штукатурка-короед + покраска. Гостевой дом 6*6 кв.м., из бруса, полностью возведен и утеплен, крыша металлочерепица. Заведено электричество, вода из скважины с термокабелем, оборудован слив воды в отдельную выгребную яму. Внутри выложена большая печь из огнеупорного кирпича на 3 отделения (плита, камин, лежанка). Вы очень легко можете переоборудовать его в баню. Рядом с домом зона барбекю - печь выложена из огнеупорного кирпича, имеет два отделения: для приготовления шашлыка и плита для казана. Коттедж полностью готов к проживанию. Участок разработан, высажены плодовые деревья, декоративные кустарники, имеются теплицы. Проводятся ландшафтные работы. На участке также имеется курятник, утепленный для круглогодичного проживания кур и перепелок))) Два навеса под машины. Записывайтесь на просмотр, не упустите наше уникальное предложение! Два взрослых собственника. Документы готовы к продаже.