Продам дом 110.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Иркутский деревня Куда переулок Большой 6 Хомутовское муниципальное образование, Хомутово

Пожаловаться Редактировать

Bыгодная цeнa!B 17 км от Иpкутска по напpавлeнию к озеру Бaйкал, по Kачугcкoму тpaкту нaxодится д. Куда. Cегодня в дeрeвне, согласно данным пepeпиcи наcеления от 2023 года, пpoживaет пoчти 3,5 тысяч чeлoвек. Сoвceм скoрo иx станет бoльше, вeдь в этoм районe активнo ведетcя мaлoэтaжное строительство.И вы можете стать таким новоселом, приобретя стильный, комфортный и добротный дом в месте новой застройки. Любители сбора грибов и ягод однозначно оценят то, что от дома до живописного леса, в буквальном смысле слова 2-4 минуты пройтись прогулочным шагом. Дом. Характеристики.• Адрес: д. Куда, пер. Большой, 6• Площадь: 110,2 кв.м.• Кадастровый номер: 38:06:100922:7912• Этажность: 2• Планировка: свободная• Высота потолков:1 этаж - 3 м2 этаж – 2,75 м• с/у на 1 и 2 этажах. Дом. Конструктив:• Фундамент: бетонная плита 300 мм с двойной сеткой армирования согласно проектных расчетов. Под фундаментом гравийная подушка с трамбовкой 600 мм• Стены: железобетонный каркас с заполнением стен Саянским автоклавным газобетоном толщиной 400 мм• Фасад: первый этаж облицован кирпичом, утеплён перлитом толщиной 60 мм между газобетоном и кирпичомвторой этаж отделан декоративной штукатуркой (короед)• Перекрытия: первый и второй этажи перекрыты заводскими плитами, что при необходимости даёт возможность достройки третьего полноценного или мансардного этажа• Крыша: односкатная с утеплением пенополистиролом и с применением ветровлагозащиты• Водоснабжение: центральное• Водоотведение: индивидуальный септик 6 кубов• Электроснабжение: 12 кВт. Есть возможность увеличения мощности• Отопление: Тёплый пол (залита незамерзающая жидкость Wаrmе Ваsiс 65). Газовый котел для поддержания тепла в в случае аварийного отключения электроэнергии. Земельный участок:• Площадь: 10,84 соток• Категория земель: земли населенных пунктов• Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства• Кадастровый номер: 38:06:100922:7071 Состояние: дом находится в стадии текущего ремонта. В экспозиции представлены фотографии финишного ремонта, с которым дом будет передан покупателю. Наличие большого по площади земельного участка позволяет построить на территории гараж, гриль-зону, детскую площадку, установить бассейн – вообщем всё, что осуществит вашу мечту. По желанию покупателя, собственник в подарок построит гараж на один автомобиль, либо платно из материалов покупателя и необходимым ему размерам. Инфраструктура:В доступной близости находится Кудинская средняя общеобразовательная школа, детский сад, врачебная амбулатория, физкультурно-оздоровительный комплекс, администрация муниципального образования.В одной линии с деревней расположено одно из самых больших пригородных сельских поселений а состав которого входит д. Куда - с. Хомутово,В селе хорошо развитая социально-бытовая и деловая инфраструктура: Хомутовская средняя общеобразовательная школа №1, Хомутовская детская музыкальная школа, Хомутовские детские сады №1, №2, №3, №4, Хомутовский детский сад общеразвивающего вида «Карусель», Частные детские сады «Непоседы» и «Академия Детства», Центр подготовки к школе, Федеральная секция робототехники «Лига роботов», Семейный центр «Вместе», Детский бассейн «Аquа Ваby», Детский центр развития и творчества «Fаshiоn Кids», Хомутовская участковая больница, Почтовое отделение «Почта России», Сдэк, Супермаркет «Слата», Универсам «Fiх Рriсе». Идеально подходит под программу государственного софинансирования - Сельская ипотека под 3%Форма расчёта: Наличные, безналичные, ипотека.