Продам дом 221.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 район Иркутский деревня Куда переулок Кристальный 9 Хомутово

B новый дoм - в нoвую жизнь!Это «выcокая» цена только лишь нa пеpвый взгляд в срaвнeниe с фото aнaлoгичныx пpeдложений. Собcтвенник стpоил дoм для своей семьи с сoблюдeнием всеx cтроитeльныx норм, не экoнoмя на кaчеcтве материалов. По вaшeму запроcу прeдoстaвим фoтo/видeo отчёт этaпов стpoительcтва. Дом построен и зарегистрирован 2023 г. Ограничения и обременения отсутствуют. Кадастровый номер: 38:06:100922:10166 Локация: д. Куда, пер. Кристальный 9 Первый этаж: три отдельных спальных комнаты, совмещенные столовая и гостиная комната, сан. узел, прихожая, тех. помещение. Второй этаж: одна большая комната. Конструктив:• Площадь: 221 м² • Размер: 14*10 м• Мансардным этаж со втором светом• Фундамент ленточный глубина 60 см, ширина 50 см. Марка 250 / арматура ГОСТ А500С 12 мм 6 прутов Обратная засыпка ПГС 50 т + песок 20 т, утромбовано послойно. • Стены автоклавный газобетон плотность D 500 мм / толщина 400 мм.• Бетонный пол по грунту - бетон 250/10 см. Сетка 15*15 см + арматура. • Перегородки полнотелый кирпич (планировался в лофт стиле). • Армопояс 25*20 см, 4 прута 12 арматуры.• Кровля металлочерепица пр-ва "Металлопрофиль" 0.5 мм, цвет серый графит, покрытие "Викинг" • Утепление кровли 200 мм / контробрешётка / качественная мембрана• Утеплённая отмостка ширина 1.2 м, ЭППС (Экструдированный пенополистирол - синтетический теплоизоляционный материал) 50 мм, гидроизоляция плантен "Технониколь" • Утеплённые откосы снаружи и внутри• Дренажная система вокруг дома 50 м. • Входная дверь алюминиевая с термо разрывом "Элитлайн"• Окна ламинированные графит с двух сторон "Элитлайн" 5 камерный профиль с мультифункциональным стеклом(энергосберегающие стеклопакеты) фурнитура "Масо"• Два септика (перелив) по 4 м³ каждый• Скважина 23 м. металлическая труба КессонОборудование: • Сигнализация• Видеонаблюдение• ИнтернетЗемельный участок:• Площадь: 11 сот. • ⁠Категория: земли населенных пунктов• ⁠Вид разрешённого использования: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участкамиКадастровый номер: 38:06:100922:3152 На участке имеется постройка хозяйственного назначения, можно переоборудовать под Ваши нужды. Привозите с собой на просмотр экспертов-специалистов и убедитесь в этом лично. Цена продажи дома складывалась из сметы качественных строительных работ и закупочной стоимости качественных строительных материалов.