Продам дом 260.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Иркутский деревня Новогрудинина

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости! Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность индивидуального жилого дома с земельным участком. Локация : Иркутская область, Иркутский район, Мельничный тракт 16 км, д. Новогрудинина, ДНТ "Завидово" ул. Средний проезд. Остановка общественного транспорта "Успех" 100 м от дома. АСФАЛЬТИРОВАНАЯ ДОРОГА ДО УЧАСТКА! Земельный участок : Площадь 1,000 м2 Форма прямоугольная 25Х40. Широкий фасад, два заезда на участок. Откатные ворота 6 метров 2 шт. Ровный, разработан, огорожен по всему периметру капитальным забором с колоннами на буро-заливных сваях и ленточном фундаменте. На участке сохранены красивые деревья. Рядом залив, 15 мин пешком. Индивидуальный жилой дом: Дом 2018 года постройки, исполнение автоклавный пенобетон. Ж/Б каркас 13 колон 30х30, сейсмо-пояс усиленный. Ленточный фундамент +ж/б плита. ДВА уровня. (Первый этаж и мансардный этаж). Общая площадь дома 260 м2 1 этаж: - 125 м2, мансарда:- 80м2 ( балкон 4,5 м2) Гараж на два автомобиля:- 55 м2 Фасадные материалы : Фиброцементная панель типа Кедрал. Кровля мягкая черепица Технониколь. Забетонирована площадка перед гаражом площадью 250 м2 с ливневым водоотведением, отмостка. (бетон марки Б300П2). Дом действительно очень качественный, уютный и комфортный. Хорошо сбалансированные площади, терраса, большие окна, отличное расположение строений на участке. Инженерные коммуникации, безопасность и инфраструктура: Индивидуальная скважина холодное водоснабжение Канализация большая 2- секционная выгребная яма на 4 ж/б кольца с водоотведением от стояка в доме. Электричество 15 кВт ( согласованно увеличение мощности до 30 кВт, подписан договор) Горячее водоснабжение бойлер Отопление теплые водяные полы. Документы: Объекты в собственности более 7 лет. Один собственник Ограничения/обременения отсутствуют. Свободная продажа. Подходит любая форма расчета. Возможен обмен на жилую и комерческую недвижимость. Я благодарю Вас за уделенное время на прочтение. Получить дополнительную информацию и записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в объявлении.