Продам однокомнатную квартиру вторичку 44.0 м² этаж 1/2 район Иркутский деревня Новолисиха кв-л Финский район мкр-н Парковый, квартал, 17, Иркутск, мкр-н Хрустальный Парк

Cрочнaя прoдaжа!Предлагаeм пеpвоклаcсную квартиpу в жилом экo-кoмплeкce «Xрустальный паpк», Финcкий-1 квaртaл в живoписнoй дepевне Hоволиcиxa, Иpкутскогo районa. Однокoмнaтнaя квартиpа с пpекраcнoй эргономикoй рaсполoжена нa 1 этаже двухэтажногo киpпичного дома, построенного в 2021 году, что гарантирует современные строительные стандарты и качество материалов.• Общая площадь 44,1 кв.м., в том числе остекленная веранда 4,6 кв.м.• Свободная планировка (выделен совмещенный санузел, то является удобным решением для экономии пространства). Предлагаем планировочное решение (на фото): кухня-гостиная 20,6 кв.м., спальня с гардеробной 14,9 кв.м.• Стены дома выполнены из кирпича + утеплитель (базальтовая плита) + облицовочный кирпич, пол квартиры - бетонная плита без стяжки, потолок - бетонное монолитное перекрытие. Сейсмостойкость здания - 8 баллов.• Все коммуникации подведены: холодная вода, электричество, городская канализация, отопление от индивидуального электрического котла, который уже установлен и горячая вода от бойлера (имеется в квартире)• Окна выходят на теплую юго-восточную сторону (на будущий квартал и внутреннюю дорогу микрорайона).• Дом находится выше дороги, парковки и основного тротуара. Между парковкой и окнами - 2 зеленые зоны с газонами и растениями, 2 тротуара - один для вас и соседей, чтобы зайти к себе в квартиру, второй для прогулок между кварталами. ЖК «Хрустальный парк» - это коттеджный поселок с развитой инфраструктурой, качественным благоустройством и всеми необходимыми условиями для комфортной жизни в максимальном единении с природой. В Финском квартале реализованы: в одной части — столы для тенниса и лазательные комплексы, во второй — большой корт для футбола и спортивные тренажеры.• Транспортная доступность: общественный транспорт ходитпо расписанию; всего 8 минут до ТЦ и 15 минут до Иркутска по удобной 6-полосной трассе. Школьные автобусы забирают детей в школу Молодежного и Пивоварихи.• Близость к природе: в шаговой доступности река, залив Щучий, лесопарковая зона.• Развитая инфраструктура: муниципальный детский сад, спортивные и игровые площадки, супермаркеты, пекарня, пункты выдачи товаров, салон красоты, а также администрацией района запланировано строительство школы.• Своя управляющая компания, которая полностью осуществляет содержание квартала, текущий ремонт, уборка, озеленение, полив газонов, очистка дорог и кровель от снега.• Безопасность: установлено видеонаблюдение, можно подключиться к нему онлайн в любой момент, квартал закрыт шлагбаумами на всех въездах. Выгодная цена: 5.650.000 руб. Один собственник, без обременени. Эта квартира – отличное предложение для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт современного жилья. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!