Описание
Продам загородный дом 189 м2 в огородническом кооперативе «Урожай» (пос. Бутырки), 41 км Байкальского тракта. Земельный участок 34 сотки и сам дом расположены на первой линии от воды (залив «Бутырки» реки Ангара). Прекрасный вариант для семьи с детьми. Огороженный ровный участок и возможность наблюдать за детьми из дома благодаря панорамным окнам и обзору участка из гостиной на 85%, будут являться вашими гарантами спокойствия за безопасность детей. Также, идеальный вариант для любителей и собственников водного транспорта, доступная близость к заливу от границы участка 10 метро<текст-удален>ливаемый гараж площадью 40м2 удобно разместит любое транспортное средство, и точно не одно. Любителям вкусных завтраков и дружеских вечерних посиделок на просторной и уютной террасе, также стоит обратить внимание. Вид на реку и хвойные насаждения на участке безусловно будут радовать каждого. Ну, и конечно, безупречно чистый воздух с Байкала и запах хвои наполнят вас ощущением полноценного отдыха. Фундамент: свайное основание, обвязка свай швеллером, железобетонная плита с двойным армированием. Стены дома: кирпич рядовой пустотелый, кирпич облицовочный «Рикке»5-32-00 1 NF графит, кирпич облицовочный «Тайга» Ликолор шоколад. Гараж: стены из блока, облицовка «Тайга» Ликолор шоколад. Кровля: металлочерепица, пароизоляция, утепление. Окна: ПВХ с усиленным профилем GRAIN 5-камерные. Два витражных (панорамных) окна с выходом на террасу и видом на залив и во двор. Дверь входная «Торекс». Ворота в гараж: секционные, автоматические с ПДУ «Дамаст» Электроснабжение: центральное сетевое, заведено на участок, ограничение не установлено. В доме выполнены все черновые работы, выполнена разводка в гофре 100%, установлен щиток с автоматами Schneider. Выполнено устройство декоративного фасадного освещения. Отопление: теплый пол, электронагревательный котел Zota 15 кВт. Водоснабжение: привозное, в гараже установлены две емкости общим объемом 4 м3, выполнена разводка по дому до мокрых точек. Канализация: станция биологической очистки Novo ЕКО с дренажной системой перекачки. Периметр: лицевая сторона - забор секционный, свайный бетонный фундамент глубиной 3 метра, кирпичные колоны, рифленый профлист. Ворота откатные автоматические с ПДУ. Береговая сторона - каркасное ограждение из профилированной трубы с обшивкой профлистом. На участке летом произведена очистка от растительности, выполнена частичная планировка. Оставили хвойные виды деревьев, что дополняет чистый воздух запахом хвои. Внимание: дом без внутренней отделки и вех сопутствующих чистовых работ. Также требуется планировка и благоустройство для организации заезда автотранспорта в гараж.
