Продам двухкомнатную квартиру в новостройке 35.0 м² этаж 1/4 район Иркутский поселок Дзержинск мкр Современник район д. 13, Иркутск

Пожаловаться Редактировать

B прoдаже oднo из самых лучших прeдложeний недвижимoсти под любой вид пpeдпринимaтeльcкoй дeятeльности горoда Иркутcка!Mикрорайон Совpeмeнник 13, пoдъeзд 2. Гoлоустенский тpaкт, в 2-х минутах от аэpопopта, 7-и минутax oт ул. Cовeтcкой и 15-и минутах eзды oт cамoго цeнтрa гоpодa! Абсолютно в любую тoчку города и на озеро Байкал БЕЗ ПРОБОК!Квартира приобреталась в декабре 2017 года напрямую у застройщика! Одна взрослая хозяйка, без обременений, без долгов по ЖКХ и Кап. ремонту. все документы в наличии. Квартира тщательно выбиралась именно в данном доме, исходя из следующих факторов: -расположение в первой очереди микрорайона, отсутствие проблем с парковкой, игровыми площадками для детей и местом отдыха в летний период -квартира неугловая -в подвалах домов всей первой очереди установлены бойлеры нагрева воды, горячая вода круглый год без перебоев -дом подключен к правильной фазе света, освещение есть всегда, в отличие от других очередей -дом расположен ближе к котельной п. Дзержинск, поэтому в квартире очень тепло даже на первом этаже в 40 градусные морозы -подъезд расположен практически в центре микрорайона, в шаговой доступности все магазины, парекмахерские, остановка общ. транспорта, Вайлдберриз, К.Б и т.д. В 2-х минутах езды и в 7-и минутах ходьбы крупный гипермаркет Слата и можество строймаркетов, через дорогу от них Усольский магазин мясных продуктов -окна квартиры и балкон расположены с видом на единственную в микрорайоне Аллею, где гуляют все жители с детьми -квартира расположена таким образом, что летом в самый зной можно обходиться без кондиционеров, так как она закрыта от солнца другими домами с двух сторон! Это очень важно - балкон находится на значительном расстоянии от земли и фасада, поэтому очень тепло в морозы -с окон виден тротуар между блок-секциями, ведущий к остановке, можно наблюдать, когда идет поток людей с маршрутки и ориентироваться к приходу транспорта в зимнее время года -адекватные, тихие и спокойные соседи, этим лектом сделан свежий ремонт всего подъезда, в самом подъезде не курят -в шаговой доступности поликлиника Дзержинского района и МРЭО ГИБДД, в 2-х минутах езды магазин Деликатес в Дзержинске и различные магазины чуть дальше в самой ПивоварихеКвартира чистая и светлая, между комнатами и в ванной сделана хорошая шумоизоляция, очень добротный и дорогостоящий куханный гарнитур, теплый пол в ванной комнате и добротный, вместительный гардероб с зеркалом. В квартире и на балконе никто никогда не курил! Балкон чистый, аккуратный и побеленный. Данное предложение идеально подойдет абсолютно под любой вид предпринимательской деятельности: будь-то офис риэлторской или иной компании, продуктовый магазин, салон красоты, медицинский, стоматологический кабинет, кабинет узи, массажный салон, салон косметологии, а также идеально подойдет под уютное Кафе! Так как кавртира находится на первом этаже, можно прорубить дверь с балкона с выходом на Аллею, где есть доступ к логистике и подъездным путям! Дверь квартиры находится напротив входной двери в подъезд, что обеспечиывает отличный доступ к перемещению товара абсолютно с любой стороны здания дома и к подъездным путям самого микрорайона, делая данное предложение просто идеальным во всех отношениях. С 9 утра и до самого вечера всегда есть свободные парковочные места! Что очень важно для подвоза товара и оборудования!ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ОБУСТРОЙСТВА АПТЕКИ В МИКРОРАЙОНЕ!Надавно у самого подъезда,с торца дома, был установлен новый водомат с хорошей питьевой водой по цене 4 руб. за литр, что актуально для тех, кто не желает заморачиваться с установками фильтров на воду! Открылись новая школа и детский сад в шаговой доступности!Очень достойное предложение, спокойная и размеренная продажа. Цена без торга!