Продам коттедж 350.0 м² на участке 19.0 сот этажей 2 район Иркутский поселок Молодежный улица Дачная 12 Молодёжное муниципальное образование, Иркутск

Пожаловаться Редактировать

🔥🔥Уникальная возможность🔥🔥 Приобрести надёжный коттедж 350м2 + придомовая территория 19 сот. 💥В самом востребованном районе гор. Иркутска. 💥В чёрте города, на 11-м километре Байкальского тракта. 🔥🔥Цена - качество🔥🔥 100.000 за 1 м2 +возможность жить на природе и наслаждаться свежим воздухом. Дом построен с учётом климатических условий нашего региона – толщина стен 80 см (в 3 кирпича!!!). Проезд на улицу оснащен шлагбаумом и оборудован видеонаблюдением. Дорога заасфальтирована до самого дома. В ночное время улица освещена. Соседи приличные, состоятельные. ✨Есть возможность приобрести данные объект дешевле, на участке 10 сот. (Провести межевание участка, поделить пополам). Итого: дом +10 сот. земли =25.000.000. 💥Технические характеристики: Дом 2 полноценных этажа с чердачным помещением и цокольным этажом. ✨Фундамент: сваи. ✨Стены: в 3 полноценных кирпича + утеплитель + японские фасадные панели. ✨Перекрытия: железобетон. ✨Кровля: ондулин. ✨Межкомнатные перегородки: кирпич. 💥Коммуникации: ✨Электричество: 50 кВт, собственная подстанция!!! ✨Водоснабжение: скважина. Есть возможность подключения центрального водоснабжения. ✨Водоотведение: септик на 14м³. ✨Отопление: электрическое (бойлерное) ZОТА + твердотопливный котёл DАКОN FВ-32. 2 камина в доме, что создает дополнительное тепло и уют. Напольное покрытие с кафелем – оборудованно тёплым полом. 💥О доме: ✨1 этаж: просторный холл - с лестницей на 2 этаж. Просторная гостиная-60м2; кухня; комната; раздельный санузел, в кафеле. Из гостиной выход на уютную мансарду с панорамным остеклением. Лестница на Цокольный этаж. Лестницы выполнены из массива дерева. Оборудована гардеробная комната. ✨2 этаж: 4 просторные спальные комнаты. Большая гардеробная комната. Комната для хоз. нужд. Совмещенные санузел, в кафеле. Оборудован – джакузи с гидромассажем, душевая кабина, инсталляция, биде. ✨Цокольный этаж: 2 отдельные комнаты. Предназначены - под спортзал и бильярдную. Ремонт выполнен качественными материалами, в светлых тонах. Состояние заезжай и живи. Потолки натяжные. Окна ПВХ (имитация дерева). Напольное покрытие ламинат, холл и зона кухни в кафеле. Двери из массива дерева в едином стиле. Входная дверь двойная. Высота потолков 3,2м. Вход в бойлерное помещение со двора. 💥Участок 19 соток. С ландшафтным дизайном, газоном, различными насаждениями. 💥Придомовая территория: ✨Огорожена забором с применением фасадной доски, на ленточной фундаменте. ✨Ворота откатные электрические. 💥На территории расположены: ✨Гараж на 2 а/м с подъемными воротами, в кафеле. Построен из блоков. ✨Отдельное помещение под хоз. нужды. Построено из блоков. ✨Курятник. ✨Теплица из поликарбоната. 💥Инфраструктура: ✨2 теннисных корта, спортзал. С возможностью бесплатного посещения. ✨ТЦ «Новая Дача», Свято-Георгиевский храм. ✨В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, детский сад, школа. Звонить с 8:00 - 24:00. Показ в удобное для Вас время по предварительной договорённости. С Уважением эксперт по недвижимости - Ильдар Галимов. АН «Офис Продаж» ✨проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты ✨наше Агентство является партнером всех ведущих банков города ✨оказываем помощь в оформлении ипотеки ✨готовы к сотрудничеству с другими агентствами