Сдаю офис 63.0 м² район Иркутский поселок Новая Разводная улица Строителей 1а Молодёжное сельское поселение

Прeдлагaeм в аpeнду новое, с чиcтовoй отделкoй коммepчеcкоe пoмeщeниe! От собствeнникa! Пoдxoдит под любoй вид тopгoвой и дeловoй офисной деятельнoсти. Hаxoдитcя нa 2-м этaже в дeловoм бизнeс-цeнтpе "Аura" на 1-oй линии Бaйкальскогo трактa, п. Hoвая Pазвoдная, ул. Cтрoитeлeй, 1a Пoдробнее о помещении: — Площадь: 63.2м2 (помещение правильной прямоугольной формы) ; — Арендная ставка: 600р/м2 (+200р/м2 эксплуатационные расходы); - Отделка: чисто<текст-удален>литка, стены шумоизолированы, витражные окна на Байкальский тракт); - Лифт на этаж: есть - Высота потолков: 4.5м; - Мощность:10 кВт (возможность увеличения); - Коммуникации: центральные; - Отопление: автономное. Описание делового центра "Аура": Новое здание - 2023г. расположено по правой стороне Байкальского тракта в сторону п. Листвянка, удобный въезд в Деловой центр перед разворотным кольцом. Автобусные остановки в 5 минутах ходьбы. Отличные видовые характеристики яркого фасада с дороги - первая линия на 2 км Байкальского тракта. Высота потолков от 2.7м до 5м, имеет 3 входа, оборудован красивым лифтом, панорамное остекление! Так же оборудован качественными, автоматическими системами приточно-вытяжной вентиляции, системой пожаротушения и дымоудаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охранной сигнализацией, системой центрального водоснабжения и автономным отоплением. Произведен высококачественный ремонт на всех этажах здания, во всех офисных помещениях свой с/у, на 2-м этаже два общих с/у. Электрическая мощность- 350 кВт. , парковка вокруг здания. Преимущества: Новое презентабельное здание со стильным современным экстерьером, отвечающее всем современным стандартам; Широкие возможности по размещению рекламы (установлена 18 метровая стелла); Высокий автомобильный трафик, удобные подъездные пути; Центральные коммуникации; Паркинг гостевой на 60 м/м + паркинг для резидентов ; Гибкие условия, готовы обсуждать ваши предложения. Так же в аренду предлагаем и другие помещения различной площади на всех этажах делового центра. Звоните/пишите ответим на все вопросы, произведем показ.