Продам дом 108.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 район Иркутский поселок Новая Разводная Молодёжное муниципальное образование, Иркутск

Пожаловаться Редактировать

ЦЕНА ниже рынка. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, Лучший дом (качество/цена) прямо сейчас на рынке Иркутска в своем сегменте, убедитесь при просмотре. Документы: ИЖС, собственность. Подходят ипотеки семейная, господдержкой 6-8% от ВТБ банка, Примсоцбанк, также сельская ипотека 3% (Росесельхозбанк). СУБСИДИРОВАННАЯ ИПОТЕКА ОТ 10.5% (сумма на этот дом до 10 млн. и первонача.20%.) Альфабанк, Сбербанк. Новый дом в 10-15 минутах от Танка(перекресток Декабрьских Событий и ул. Советская). Асфальтированная дорога, разные магазины, детские площадки и зоны отдыха. Новая ШКОЛА в 600 метрах, новый ДЕТСКИЙ САД : ребенок самостоятельно может ходить в школу пешком - в безопасности, с экономией времени для родителей. Общественный транспорт каждые 30 минут 426К до сквера Кирова по Советской и Декабрьских Событий. - Центральное водоснабжение - Железобетонные перекрытие, кирпичные внутренние стены - Планировка по сторонам света, высокие потолки, панорамные окна - Место под гараж на 2 авто, летнюю террасу, мангальную зону. 130 квм( 13х10 строительный размер), общая площадь 110 квм. Планировка: кухня-гостиная (38м2), два санузла(либо гардеробная) окна на Юг и Запад, три спальни (17,5+13+12м2) окна на Восток, инженерная комната, прихожая. Цена на сегодня 11 800 000 руб, отделка: пол - керамогранит 60х60 теплый мрамор, электрика, белые стены( штукатурка под маяк и шпатлевка<текст-удален>ление - водяной тёплый пол, вентиляция - 2 канал и приточно-вытяжная КИВ 125, теплые оконные откосы и подконники, фасадное освещение, разводка труб ХВС, ГВС, канализация, ***сейчас идет установка инсталяции, большой ванны, также начата плитка в санузле на стенах*** Под ключ: + двери 6 шт, +потолки натяжные, + светодиодное освещение, + система карнизов, + обои. Итого: 12,3 млн Работают мастера с большим опытом, граждане РФ. Коммуникации: центральная вода от микрорайона, канализация - локальный выгреб, 15 квт электричество (есть возможность увеличения). Строительство с соблюдением СНИПов, ГОСТов и др. нормативных актов. Технические моменты: - строительство по проекту, - свайно-ростверковый фундамент, отмостка (металл Темерсо, бетон Новый Город); - стены Байкальский газобетон(Силекс) 400 мм; - для пожаробезопасности и капитальности выполнено чердачное ЖЕЛЕЗОБЕТОННОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ; - крыша металлочерепица Профсталь; стропильная система обработана огнебиозащитой; - панорамные окна 5 камерные; теплый пол; вентиляция приточно-вытяжная КИВ 125. - для качественной звукоизоляции перегородки выполнены из красного кирпича; - забор по периметру, участок благоустроен (забор на фундаменте, планировка, место под цветы и деревья) летняя веранда и зона барбекю, под гараж на 2 автомобиля. *Также в продаже смежный участок 5 соток с центральной водой. Можно в ипотеку. Локация: — До ул. Советской 7 минут на автомобиле, до Танка 15 минут; — 426к до Сквера Кирова, каждые 30 минут — Развивающийся район, новые шкода и детский сад — ЖК Современник, ЖК Лето.