Продам дом 272.0 м² на участке 2.0 сот этажей 4 район Иркутский поселок Новая Разводная улица Снегири 23 Молодёжное муниципальное образование

Пожаловаться Редактировать

УВАЖАЕМЫЕ ПOКУПАТЕЛИ! Прoдаeтся дoм в Коттеджном поселке СНЕГИРИ с участком 2,3 сот «Снегири» - уникальный поселок со стильная архитектура, все продумано до мелочей. У Вас есть возможность приобрести дом, отвечающий самым взыскательным требованиям в части планировки, комфорта и технического оснащения. Здесь Вы будете находиться в окружении приятных и достойных соседей. Строительные технологии: Фундамент: свайный, с ленточным ростверком Стены: проект предусматривает возведение конструкций по технологии несъемной опалубки. Это обеспечивает высокие теплотехнические показатели несущих стен дома, а также их идеально ровные поверхности Внутренние перегородки: кирпичные Перекрытия: монолитные Окна: ПВХ профиль с заполнением 2-х камерными стеклопакетами. Двери: входная – металлические одно- и двуполые и из массива древесины, гаражные ворота – автоматические. Лестница: монолитные ж/б Крыша: наклонная стропильная система из материала хвойных пород, покрытие кровли – мягкая черепица «Катепал» Наружная отделка: декоративный камень, клинкерный кирпич, штукатурка фактурная. Внутренняя отделка: обшивка гипсокартонными листами Потолки: подшивные из гипсокартонных листов, в помещениях с повышенной влажностью – влагостойкие ГВЛ. Водоснабжение: центральное поселковое, подключение внутренней разводки выполняется с установкой фильтров грубой и тонкой очистки. Материал труб - металлопластик. В цоколе предусмотрены поливочные краны. Канализация: центральная поселковая, внутренняя разводка из труб П<текст-удален>ление: индивидуальное от автономного котла. Вентиляция: проектом предусмотрена вытяжная вентиляция. Приток воздуха осуществляется вентиляционной установкой, смонтированной на чердаке. Электроснабжение: установка вводно-распределительных устройств с аппаратурой защиты – автоматическими выключателями. Электропроводка внутри здания – скрытая, кабели с медными жилами, в гофрированных шлангах. Заведено электричество 30 кВт , возможно подключение доп мощностей Эл котел Zоtа 33 кВт с дистанционным упаравлением, зимой на отопление расходуется 11 кВт Инфраструктура: прямой мост в мр-н Солнечный с организованным автомобильным движением в 4 полосы. 15 мин до центра города. Остановка общественного транспорта С южной стороны поселок огибает парковая зона, на территории которой находится яхт-клуб. Телекоммуникационные системы: кабельное телевидение, Интернет Дом общей площадью 272,1 кв.м., пoстроен по совpемeннoму и очень функциoнальнoму пpоeкту, выполнен дорогой дизайнерский ремонт ( все материалы и мебель М-Студио, дорогая немецкая техника). Тeплый Гараж (40 м2) с эл воpотaми и выходом в дом. Установлена климатическая система для поддержания нужной температуры и влажности в доме. Сделано все для комфортного проживания, ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ: 1 этаж: большая кухня гостиная ( дорогой кухонный гарнитур с встроенной немецкой техникой ) , где вы сможете проводить уютные вечера, кабинет, гостиная, сан узел и выход на террасу. 2 этаж: просторный холл , две спальни и детская комната, совмещенный санузел. Мансарда: большая утепленная уютная гостиная с камином и коммуникациями Цокольный этаж: гостевая комната с выходом во двор, сан узел и сауна, гардеробная и выход в гараж с хоз помещением Парковый и искуственный газон, садовая мебель и дизайнерский камин - мангал . Парковка на две машины Все документы готовы для сделки, 1 взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре купли-продажи. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.