Продам коттедж 248.0 м² на участке 16.0 сот этажей 1 район Иркутский поселок Патроны Ушаковское муниципальное образование, Иркутск

Пожаловаться Редактировать

Предлагаю вашему вниманию отличный дом на берегу. Первая линия у залива водохранилища с очень красивым видом. ●Точный адрес Посёлок Патроны 2 участок ДНТ Молодость, ул. Берёзовая 14. ● Капитальный кирпичный дом по технологии заливки и армирования пенобетоном с использованием английского пенообразователя с толщиной стен 75 см. ● Немецкие энергосберегающие окна (Профиль АlfаLinе и фарнитура изготовлен в Германии), с наполнением аргоном и легким тонированием. ● Проект и материалы системы теплых поло<текст-удален>ления и ГВС от компании «Rеhаu» (выполнен филиалом Rеhаu в г. Новосибирске в связи с большим закупом их оборудования и материалов) ● «Американская» планировка – 3 выхода, 3 сан\узла , высота потолков более 3-х метров - ВСЁ в один этаж!. ● Половое покрытие – Керамическая плитка под деревянную доску (Италия, 80 %, гостевые спальни – Италия-Россия) ● Баня-сауна с дровяной печью в доме. ● Ширина экрана домашнего кинотеатра – 5 метров, Мощный потолочный проектор (возможен дневной просмотр) . ● Ролль-ставни с утеплением на всех окнах и дверных проходах. ● Электрокарнизы штор по солнечной стороне с управлением со смартфона. ● Интернет с Wi-Fi , видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация. ● Бассейн с террасой (Чаша бассейна залита по одномоментной технологии на «висячей» опалубке и использованием бетона марки 300 и добавлением гидрофобизатора «Пенетрон») Оборудование для бассейна в наличии на 80% . ● Энергосберегающая система теплового узла: Солнечные коллекторы, Тепловой насос «Воздух-вода», Бойлер косвенного нагрева на 500 литров из нержавеющей стали, эл. бойлер, возможность подключения любого твердотопливного или газового котла с подключением обогрева бассейна на летний период. ● Норвежская чугунная печь-камин «Jоtul 18» с забором воздуха из цоколя, герметичная, с панорамным жаропрочным стеклом и очень красивым пламенем с титановым дымоходом и интеграцией в камин системы воздушного наддува с разводкой вентканалами по дому. ● Система вентиляции с воздушными фильтрами на входе и выходе, возможность подключения рекуператора без дополнительного алмазного бурения. Дистанционный эл. привод заслонки подачи воздуха (зима, лето, межсезонье) ●Септик на 28 куб. метров (изолирован- водоохранная зона – есть фотографии монтажа для СЭС). ●Теплица 8 метров с интегрированным подогревом земли ● Скважина с хорошей водой (практически нет накипи) глубиной 15 метров (дебит 1200 л\час) и насосом «Grundfоs» ● Надежная и простая система фильтрации воды. ●Цокольный этаж с гаражем для легковых авто, прицепов и мини техники (квадрик или гидроцикл), кладовой с теплоизоляцией и котельной- общей площадью 120 кв.м Реальному покупателю торг возможен обмен.