Описание
Дом мечты для жизни в удовольствии и наслаждении! Свежий воздух в уединении с природой! Прекрасный панорамный вид на лес из кухни-гостиной! Строили с любовью для себя по индивидуальному проекту. Подойдет под сельскую ипотеку! О доме: Дом 2018 года, поставлен на кадастр в 2020 году. Фундамент - ленточный фундамент - плита - стяжка - плита. Лента 30 мм, фундамент 40 мм. Стены - рубленное бревно сосна (35 мм) проконопачено качественно, первый венец - лиственница. Дом очень теплый. Кровля – металлочерепица, утепление минвата в 3 слоя. Высота потолков - 3,20м и где второй свет -5,5м. Полы - теплый водяной пол. Под ним - пеноплекс в 2 слоя 50 мм. Бойлер 9 кВт, зимой достаточно 3 кВт. Панорамные двухкамерные окна - очень много света. Окна внутри тонированы - вы видите, а вас - нет. Баня поднята, вынос крыши на 1м - бревно при всех ветрах и дождях всегда сухое. Есть несколько вариантов планировки. Электричество официально 35 кВт (есть документы). Участок: Участок большой, правильной формы - 15 соток с соснами и березками. Завезено много самосвалов с черноземом (с Качугского тракта). Два подъезда - очень удобно. Есть возможность построить любую "хотелку" по Вашему вкусу. Есть проект большого дома на 130 м2 и площадка под него (над гаражом). Скважина - 60м - хорошая вода (делали анализ). Используются только фильтра грубой очистки. Канализация - 2 переливных септика по 5 кубов каждый. Гараж: 120 м2 на 2 авто с автоматическими воротами + мастерская 40 м2. Над гаражом смело можно строить 3 этажный дом - выдержит. Дом и участок стоят на кадастровом учете, адрес присвоен. Есть возможность прописки. Про документы: Дом в собственности более 3 лет, а это значит, что в договоре мы укажем полную стоимость. Никаких обременений нет, прописанных нет - сделка максимально легкая и быстрая. Все документы готовы к продаже! Есть свой брокер – поможем оформить ипотеку на выгодных для вас условиях! Звоните и записывайтесь на просмотр! АН «Офис продаж» - 2 место среди агентств недвижимости по Иркутску и области. Брокер объекта: Инютин Андрей.