Продам дом 63.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Иркутский рп Маркова квартал Родник

Участок 10 соток, разработанный. Кусты - малина, красная смородина, голубика. Деревья - слива, декоративные деревья и кусты, грядки, теплица. Скважины хватает для полива. Дом 2012 г постройки, дал усадку, проконопачен. Постоянно находился в эксплуатации. Строили для себя. Фундамент - бетонная лента, обработана гидроизоляцией, утеплена пенополистиролом, технический подвал 2.5 на 2,5 метра. Утепление пола 30 см, утепление потолка 25 см. Есть возможность проводить осмотры чернового пола и балок (тех. подполье). Первые 2 венца и балки пола -листвяк. Полы - двойные балки, основной пол - доска 50 мм, фанера 18 мм, обработано защитным составом, сделан под линолеум или ламинант. В ванне и коридоре теплые водяные полы, в комнатах - радиаторы. Дом теплый, счёт за электричество 2300 р. в месяц - зимой. Отопительный электрокотел и водогрейный находятся в бетонном тех. подвале с целью пожаробезопасности. В дом заведено 2 ввода по 15 квт от Иркутскэнерго (подстанция южная) и резервный ввод 23 кВт Облкоммунэнерго с подстанции Маркова. К дому можно пристроить помещение до 32 м2 (террасу, зимний сад или 2-3 комнаты). При необходимости возможно достроить 2 этаж. Выделенных мощностей по электричеству достаточно. Теплый гараж 3,8 на 6 метров. Выгребная яма 7 м3 Заключён договор с РТНЕО. Речка в 300 метрах. Лес, лыжня до Б. Луга. Есть постоянно работающий магазин, маршрутка до города (15 минут).