Продам дом 146.6 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Иркутский рп Маркова Николов Посад м-н

Загородная жизнь с городским комфортом! Продам благoуcтpoeнный дом - Николов Посад, ул. Круговая, 59 Дом строили для себя с использованием качественных материалов. Площадь дома - 146.6 м2 Отдельно стоящий большой гараж на 2 машины. Материал дома - профилированный брус 20*18 см. Фундамeнт зaбурен нa 3 м в землю и зaлиты монолитныe сваи, сeйcмопояс, плитa перекpытия. (Бетoн м-450). Плита утeплена пенополистиролом. Новому хозяину остаётся почти вся мебель и техника! Отопление: тёплые полы + радиаторы Rоyаl Тhеrmо ВiLinеr с повышенной теплоотдачей + медь. В системе отопления залит теплоноситель (промерзание исключено). Кровля: утеплена по ГОСТу - два слоя кровельного утеплителя рокфул скандик 100 и 50 мм , изоспам , осб кронешпан. Крыша полностью покрыта ендовым ковром, на него смонтирована многослойная мягкая черепица Технониколь Джаз , перфорированные софиты и водоотливы Доке Премиум . Установлена качественная сантехника. 5-ти камерные окна КБЕ (немецкий профиль). Скважина с кессоном. Система водоочистки (натрий-котионитовая). Переливной двойной септик (1 герметичный, 2 фильтровальный) - не требует откачки. Участок 11 соток, огорожен. Сохранены деревья. Через дорогу лес. В шаговой доступности: - Строится современная школа - муниципальный/частный детский сад (мкр. Березовый) - магазины Перспективы развития микрорайона: в 2025-2026 г. рядом с домом будет проходить асфальтированная дорога с маршруткой. Протянут центральный водопровод. Рассмотрим возможность обмена на 2-3 комнатную квартиру в центре Иркутска. Звоните нам прямо сейчас и мы договоримся о просмотре в удобное для вас время. Мы - крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21, работаем на рынке с 1971 года и гарантируем вам профессиональное и качественное обслуживание. С уважением, Алимова Мария. Срочная продажа.