Продам дом 82.0 м² на участке 12.0 сот район Иркутский село Максимовщина улица Мирная 89 Максимовское сельское поселение

! Уникальное предложение ! В продаже замечательный дом, расположенный в живописном районе, окруженном природой и чистым воздухом, очень тёплый, cветлый и благоустpоeнный. материал - автоклавный газобетон 40 см. плoщадь дома - 82 м2 + мансардный этаж не утепленный, без отделки подполье без отделки - 15 м2 фундамент ленточный высокий зeмельный учаcтoк 12 cотoк! скважина 82 м. выгребная яма 6 м3 бойлер 120 литров электричество медь, 15 кВт., сечение 1,5 крыша - металлочерепица забор - профлист + кирпичная кладка, без откатных ворот окна - качественный европластик, утепленные, цвет "Золотой Дуб" Да, Дом требует конечной отделки, Но, самое основное уже есть! Половина дома 40 м2 уже обжита, с отделкой. В санузле дорогой керамогранит, джакузи, унитаз, хорошая сантехника, электрические теплые полы, есть окно. Также имеется полноценная гардеробная тоже с окном. Хорошая входная дверь. На полу линолеум. Отопление - электрические конвекторы. Осталось сделать ремонт во второй половине дома. Там же доступ к подполью. Плюс по желанию можно утеплить и обустроить мансардный этаж такой же площадью как дом и у вас будет не 82 м2, а уже 164 м2. Дом 2018 года постройки, очень теплый, светлый и уютный. В гостевой комнате два окна, из них одно красивое панорамное окно, за счет этого много естественного света и солнечного тепла, и комнатные растения цветут в этом доме! Подключен интернет и кабельное TV. Планировка: - первая половина дома с отделкой: гостиная 25 м2, санузел 9 м2, гардеробная 6,7 м2. - вторая половина дома без отделки: две спальни 15,4 м2 и 15,8 м2, коридор 10 м2, в спальнях по два окна. Во эту половину есть отдельный вход с улицы. - высота потолков 2,9 метров! Мебель и техника остаются в подарок новому хозяину! Дом оснащен современной системой подсветки, которая создает уют и безопасность в тёмное время суток. Декоративные фонари на ограждении придают красочности дому и создают приятную атмосферу. Земельный участок немного с уклоном - не критично, разработан, ухожен, огорожен, имеются две теплицы из поликарбоната, кусты, декоративные живые елочки, клумбы. С участка открывается потрясающий вид на лесополосу, это огромное преимущество - наслаждаться каждый день пейзажем. а не соседними домами! Категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: ИЖС. Отличное место расположение - ещё одно преимущество! Удобная транспортная доступность - 15 минут езды на машине от объездной дороги мкр. Ново-Ленино. Не нужно добираться до города по трассам и пробкам, жители с. Максимовщина это уже оценили. Территория быстро развивается, строится, преумножается. Есть остановка общественного транспорта, магазины, столовая, максимовский детский сад, школа в соседнем с. Мамоны (примерно 7 минут езды). Дом конечно требует дополнительных вложений, но он жилой, обжит, можно заезжать и жить, все благоустройства есть для комфортного проживания и отдыха в гармонии с природой. Дом и земельный участок оформлены в собственность (один собственник). Подходит под обычную ипотеку, мат капитал, сертификаты и наличные. Звоните! Покупайте! Живите! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!