Описание
Возможно размежевание и продажа по 10 соток. Но гораздо выгоднее приобрести весь участок с заделом на будущее – для постепенной застройки / для родителей / для детей и внуков / для сдачи в аренду и мн. др. На одном участке можно построить и зарегистрировать несколько индивидуальных жилых домов. ИЖС, собственность, 20 соток. Не огорожен. Большая площадь, свежий воздух и тишина. Много пространства как в собственном доме, так и вокруг дома в границах собственного участка. Иркутская область, Иркутский район, с. Мамоны, мкр. Западный, переулок Загородный, 22. 38:06:130821:2061 Именно благодаря достаточному пространству, можно построить и дом с желанной планировкой, и различные строения вокруг дома – бассейн, баня, гараж, сад, мангальная зона, детский городок и ВСЕ ЧТО ДУШЕ УГОДНО. Бóльшая часть улицы застроена, люди живут и процветают, пожароопасного гнилья и бичевника нет. Хорошее расположение: -возвышенность; -участок на возвышенности от дороги - нет проблем с дорожным кюветом и трубой для прохождения дождевой воды; -участок ближе к концу замкнутой улицы, поэтому нет транзитных машин и нет транспортной суеты — а значит мало дорожной пыли, и ближе лесная зона. Лес близко. Много солнца в течение дня, которое ничто не загораживает. На участке молодые сосны — зелёные деревья круглый год. Это дает возможность необходимой планировки ландшафта и позволит оставить деревья, нужные для: -укрытия участка от холодных зимних ветров; -создания естественной тени от солнца для людей, и для строений. Размер участка 59 х 34 метра Широкие улицы, 15 метров от забора до забора ! Прилегающая территория от забора до дороги – еще несколько метров. Дороги отсыпаны. Участок не топит и не подтапливает. Участок расположен от опоры ЛЭП № 10/15 до опоры ЛЭП № 11/15 - расположение участка относительно опор ЛЭП указано лишь для быстрой ориентации на месте, т.к. опоры ЛЭП установлены, соответственно, не по кадастровым точкам участка. Договор с ИЭСК оплачен (550 руб.), опора ЛЭП подведена, техусловия с нашей стороны пока не выполнялись. 59 м. - длина участка вдоль дороги. Также продается участок напротив – 20 сот., ИЖС, выход на две дороги, 6.999 млн. руб. - 38:06:130821:2058 Документы в порядке, участки учтенные. До будущих школы, садика и спортобъектов 5 минут пешком. Проектная документация на этапе прохождения экспертизы, поэтому сроки строительства пока не объявлены. Нынешние школы, садики и спортобъекты сразу за Объездной дорогой, переход по светофору. Сразу на противоположной стороне объездной дороги Ново-Ленино построен новый масштабный проект МУП «УКС г. Иркутска» - новый жилой район «Эволюция» – это два детских сада на 220 мест каждый, школа, спортивный комплекс (роликодромы, скалодром, площадки для игры в волейбол, баскетбол, мини-футбол, четыре зала единоборств), различные обучающие и развивающие учреждения: кружки, детские центры, частные садики, объект здравоохранения. Главная особенность района «Эволюция» - социальная направленность. Это место, в котором людям – как жителям района «Эволюция», так и жителям прилегающих районов/территорий и гостям, комфортно жить и проводить время. Сообщения проверяю редко, преимущественно звонить. Обмен не интересен.
