Продам дом 155.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Иркутский село Смоленщина переулок Еловый Смоленское муниципальное образование, Маркова

Пожаловаться Редактировать

Капитальный благоустроенный дом с мебелью, с техникой, с гаражом, с баней и садом. Без нюансов с документами. ______________________ Строили сами. Все для себя, очень тщательно. Продаем в связи с переездом. В наличии полный пакет документов: и участок, и дом в собственности. Один взрослый собственник. Кадастровый номер участка: 38:06:150105:303 Кадастровый номер дома: 38:06:150105:334 Участок ровный, без уклона, квадратной формы. Площадь 10,6 соток. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Дом и гараж 2013 года постройки. Строили русские строители, по архитектурно-конструктивному проекту. Основные характеристики дома: — Общая площадь дома: 155 кв.м.; — Материал: брус (1 сорта) 180*180 мм, внутренние 100*180 мм. Нижние 2 венца листвяк, обработанный защитой от грибка. Стены срублены в надёжный теплый угол. Крепление между рядами на деревянные шканты; — Фундамент: ленточный; — Крыша: четырехскатная, утеплена базальтовой минплитой 200 мм, ОСБ, покрытие - профлист. Все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитой. — Два септика: 6,5 м3 и 4 м3. Второй перетекающий на всякий случай, но случаев не было – пока не пригождался; — Отопление: автономное. Установлено два электрических котла на 12 кВТ и 9 кВт, и твердотопливный чугунный котел. — Электричество: 15 кВт, отдельная линия. В гараж выведен большой щиток с рубильниками на каждое помещение; — Скважина: глубина 35 м., подведен обогревающий кабель для холодного водоснабжения. Вода питьевая. Установлен керамический водонагреватель на 150 литров. — Пол: утеплен базальтовой минплитой 150 мм, проложена пароизоляция и гидро-пароизоляция, покрыт фанерой 21 мм. — Дверные и оконные блоки: из бруса 100*180 мм, с замками и пазами. — Окна: из профиля ПВХ с трехкамерным остеклением. — Надежная металлическая входная дверь с терморазрывом. — Удобная лестница ручной работы из массива дерева первого сорта. — Высота потолков: 2,8 м. Ремонт: Пол: по всему дому ламинат. Потолки: на первом этаже натяжные с точечным освещением, на втором - покраска. Стены: обои. Санузел: кафель, теплый пол, большая угловая ванна, исталляция. Вся мебель и техника, за исключением: кроватей, тв, стиральной машины – остаются. Планировка дома: 1 этаж - Кухня – 15,3 кв.м.; - Гостиная – 19,6 кв.м.; - Совмещенный с/у – 8,3 кв.м.; - Коридор – 11,8 кв.м.; - Теплая терраса – 9,8 кв.м.; - Гараж с откатными воротами - 24 кв.м.; - В гараже техническая комната – 8 кв.м.. 2 этаж - Три комнаты – 19,5 кв.м., 16,4 кв.м., 13,3 кв.м.; - Коридор с зоной отдыха – 9 кв.м. Гараж теплый, с выходом из дома. с откатными воротами. На одну машину. Внутри оборудована отдельная техническая комната, куда выведены все коммуникации отопления и электричества. Здесь же спуск в подвал. Вся территория по периметру огорожена капитальным забором из профлиста. Установлены откатные ворота. И красивая кованая калитка. Хорошая баня 3*3 м2. 2016 года постройки, с внутренней отделкой. Участок очень ухоженный, все в хорошем состоянии. Много плодоносящих деревьев: яблони, груши, абрикос, вишни, слива; кустарники: жимолость, смородина красная, черная; многолетние цветущие деревья и кустарники. От асфальтированной дороги 400 метров по хорошей гравийной дороге. Бывает, что по техническим причинам сайт «сбрасывает» ваш звонок, поэтому не стесняйтесь набрать мой номер несколько раз или написать здесь сообщение, я вам обязательно перезвоню😊 Поможем в оформлении ипотеки. И покажем дом в удобное для вас время по предварительной договорённости.