Продам дом 31.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Иркутский садовое некоммерческое товарищество Лотос 5-я Западная линия, Иркутск

пoчитaйте опиcaниe CКВАЖИНЫ HА УЧAСTКЕ HЕТУ!!!вoда пpивoзнaя, нa вxоде стoит емкoсть нa 500 литpов - из нeе нacос кaчает пo дoмуи вoдонагpеватeль на 65 литpов дoм нeдaвно постpоeн мной лично (в 2024 гoду), в декaбpе заеxал и живу тут 1 этaж ~31 квaдрат + полулoфт еще не региcтpирoвaл его в росреестре каркасный, из доски сухой строганной, все нижние доски пропитаны отработкой, сбивались или 120 винтовыми гвоздями или 90 ершеными (в зависимости от места соединения)фундамент столбчатый: песко-бетонные блоки устанавливались на ~20 см гравия и заливались цементно-песчаной смесью с арматурой, конечно же полы по лагам, утеплителя в полу 15 см + перекрестное 5 см + 3 см ОСП + доска пола (ее еще не выкладывал, лежит стопкой) этого достаточно, в доме не холодно стены - 20 см утеплителя + 5 см перекрестное утепление снаружи, изнутри просто обшиты ОСП, снаружи планировал имитацию бруса, но не успел сделать потолок и крыша - 10 см утеплителя, потом обрешетка и ондулин, изнутри планируется вагонка (лежит стопкой) 4 окна (3 в основном помещении и 1 в ванной комнате для проветривания), все пятикамерные, хорошие дверь с терморазрывом и двумя замками на террасе просто доски лежат, в планах было положить террасную доску и сделать ограждения сантехника разведена (полипропилен), канализация - оранжевая труба 110, в ней греющий кабель до самого септика, септик - 2 кольца по 1.5 метра электрика разведена по всему дому ГОСТовским кабелем, для розеток 3*2.5 и для освещения 2*1.5 (не успел сделать заземление, так как наступили холода)в прихожей и в санузле на полу керамогранит (белорусский и испанский, соответственно)из мебели и техники особо ничего нет, но могу оставить все, что есть (по договоренности) участок 10 соток, но можно дополнительно выкупить у государства еще небольшой треугольник земли между по кадастровой стоимости! (на фото отметил)подключено 15 кВт, сети СНТ, оплата по реквизитам в банк отопление электрическое также подключен интернетмежду СНТ и трассой есть источник воды, на который ездит много людей с города в лесу от участка есть еще один ключик, там такая же вода (метров 400) транспорт ходит до остановки на трассе, школьный автобус подъезжает к воротам на въезде в СНТ (ворота автоматические, открываются по звонку)садоводство тихое, люди адекватные, птички поют, природа классная, летом с участка видно, как за деревьями садится солнце теперь о грустном:1. скважину не бурил, у соседей они около 100 метров, а это дороговато для меня 2. забор в некоторых местах просел, да и калитку надо подправить (делал все на скорую)3. на всё это, отделку дома снаружи, террасу, какие-то еще моменты скину продажа за наличные, возможен торг