Описание
Продам 2-х этажный жилой кирпичный дом общей площадью 266,7 кв.м. с подвалом и мансардным этажом, на участке в 31 сот. (ЛПХ) с хоз. постройками (баня, гараж, погреб-кладовая, мастерская) в селе Гагарино, Ишимского р-на, Тюменской области (10 км. от г. Ишим). Собственность. Один взрослый собственник. Дом газифицирован. Отопление газовое (два котла). Электроснабжение 3-х фазное N=10 кВт. Водопровод. Канализация: два септика на 9м3 и7м3. Ежедневный вывоз мусора. Асфальтированная круглогодичная дорога. Материал стен кирпич (толщина внешних стен 64 см.), межэтажные перекрытия из железобетонных плит. Фундамент железобетонные блоки. Год постройки - 2005г. Изнутри стены обшиты вагонкой, межкомнатные перегородки из бруса 180*180 мм. - первый этаж (высота потолков 2,75м.<текст-удален>ливаемые помещения гостиная (29,2 кв.м.), кухня (12,8 кв.м.), коридор (21,6 кв.), ванная (3 кв.м.), туалет (1,4 кв.м). Неотапливаемые помещения первого этажа - веранда (26,5 кв.м.), гараж со смотровой ямой на две машины (3,9*9,6м) - второй этаж (высота потолков 2,7м.<текст-удален>ливаемые помещения спальня 1 (14,9 кв.м.), спальня 2 (16 кв.м.), спальня 3 (11,3 кв.м.), спальня 4 (11,1 кв.м.), коридор (12,4 кв.м). Неотапливаемые помещения: зимний сад (33 кв.м.) - мансарда с балконом (высота потолка 2,5м, площадь помещений 43,5 кв.м.) - подвал (высота потолка 2,4м, площадь помещений 92 кв.м.) Капитальные хозяйственные постройки на участке на ленточном фундаменте (кирпичные стены - 25 см): - гараж (7,1*4,85м) - погреб-кладовая (5*6м) - мастерская (5*6,75м.) Деревянная баня 5*5м. с верандой для отдыха. Ухоженный участок (без травы), удобренная почва. Посажены кустовые растения: яблони, вишни, смородина, крыжовник, малина. Колодец. На участке 3 стационарные теплицы (2,5м*5м каждая), летний туалет, летний душ. Для ведения фермерского хозяйства возможно расширение участка до 1 Га. Для комфортного проживания в зимнее время целесообразно рассмотреть дополнительное утепление стен. Дом стоит на возвышенности, на не затапливаемой территории в экологически чистом районе. Озеро (старица) в пешей доступности (100м.) рыбалка, купание, отдых. Для семей с детьми в селе Гагарино есть школа и детский сад.
