Продам дом 306.0 м² на участке 23.3 сот этажей 2 район Искитимский село Морозово улица Речная 13

Пожаловаться

Продаётся просторная усадьба в деревне Морозово на Бердском заливе. Усадьба расположена в центральной, но тихой части деревни, 20 минут на машине до Академгородка, около часа до города Новосибирска. Прекрасное место со всей необходимой инфраструктурой для постоянного проживания большой семьи с детьми и для летнего отдыха. Достойная инвестиция средств, учитывая постоянный и неизменный рост цен на недвижимость в Морозово. Общая площадь участка - 23,3 сотки. На участке размещено пять основных и два вспомогательных строения. Строения это: большой дом, малый дом, дачный домик, баня среднего размера и маленькая баня, курятник и сарай. Также на участке есть небольшой огород с овощами и ягодами и просторный газон. По периметру участка растут плодовые и декоративные деревья. ИНФРАСТРУКТУРА В пятиминутной пешей доступности: Средняя школа с кружками и секциями во второй половине дня. Магазин с продовольственными и хозяйственными товарами. Остановка общественного транспорта. 10 минут пешком до берега живописного Бердского залива, рекреационной жемчужины Новосибирской области. ЦЕНА Продаем участок со всеми постройками за 7 млн 300 тысяч рублей. Возможен торг. Строительство основного дома не завершено. Завершить строительство и отделку возможно по Вашему вкусу и возможностям за один-два месяца. Можем порекомендовать местного подрядчика, который все знает о строительстве этого дома. Для информации: по результатам отчёта профессионального оценщика, цена участка со всеми постройками в текущем состоянии (без окончания строительства) значительно превышает запрашиваемую продавцом цену. Причина продажи объекта - переезд в другой город. ПОДРОБНОСТИ БОЛЬШОЙ ДОМ Площадь 306 кв м, состоит из двух этажей. Дом стоит на рельефе, нижний этаж выполнен из бетона, второй из соснового бруса. В дом заведено электричество, центральное поселковое водоснабжение. К границе участка подходит газ. Оборудована автономная канализация. Полное строительство дома не завершено. В настоящее время дом законсервирован для продолжения строительства. Из дома открывается вид на просторный участок. МАЛЫЙ ДОМ Выполнен полностью из соснового бруса, оснащён мебелью и кухней от Икеа. В доме есть основной этаж, летняя мансарда и уютная просторная веранда с видом на участок. На первом этаже есть печь-камин, что позволяет использовать дом в зимнее время. Окна - стеклопакеты в деревянных рамах. ДАЧНЫЙ ДОМИК Площадь около 23 кв м. Выполнен из соснового деревянного бруса. На первом этаже веранда и дровяная печь в основной части дома. Есть второй мансардный этаж. БАНЯ БОЛЬШАЯ Площадь около 15 кв м. Хорошая чистая функциональная баня из соснового бруса. Два отделения: предбанник и мойка, совмещённая с парилкой. В предбаннике установлена стиральная машина, в основном помещении - полки, печь, душ с проточным обогревателем. Все в хорошем состоянии. БАНЯ МАЛАЯ Баня недавно установлена. Площадь - 6 кв м. Два отдаления: небольшой предбанник и мойка, совмещённая с парилкой. Все в хорошем состоянии. КУРЯТНИК Содержание кур, цесарок и перепелок - не хлопотное занятие. Есть свои яйца и особый интерес для детей. САРАЙ Для хранения разнообразных инструментов, летом дополнительно оборудовался и использовался для проживания помощника по хозяйству. ЗАКЛЮЧЕНИЕ Эта усадьба подойдёт для жизни большой семьи, как для постоянного проживания после завершения строительства основного дома, так и для летнего отдыха. Непосредственная близость с Бердским заливом и необходимой инфраструктурой, транспортная доступность до Академгородка и Новосибирска, прекрасная экология, возможность покупать свежие деревенские продукты, ходить купаться на залив, собирать грибы и ягоды в лесу делают усадьбу не только приятным местом для отдыха и жизни семьи, но и надежным капиталовложением, так как цены на недвижимость в Морозово имеют долгосрочные тенденции роста.