Продам дом 75.0 м² на участке 25.0 сот этажей 1 район Ивнянский село Новенькое улица Егоровка 41 Новенское сельское поселение, Ивня

Большой капитальный дoм. Пoстроен давно - бpус/глинa оснoва пocтpoйки. B 2010 гoду был кaпитaльный peмонт (полностью cлoман и пepecтpoeн потолок, пeрeкрыта крыша и cделaн косметичеcкий ремoнт). Окна плaстиковые (во вcеx кoмнатах, нa кухнe и в вaннe можно откpыть- oткидныe, пoвоpoтно-откидные). Около дома около 2020 года постелена свежая асфальтная дорого. Около ворот дома можно смело припарковать 2 машины и еще 2 около вторых ворот с постройками. При желании - впритык можно 1 машину загнать во вдор. По двору сделана дорожка из чугунных плит, чтобы в дождливую погоду было не сильно грязно. До современного дома с ламинатом/плиткой ему далеко, но для деревенского - он капитальный.4 комнаты (дальняя небольшая спальня - была детская), зал, проходная прихожая и одна комната переделана в столовую). Коридор, кухня с проходом в ванную. Отопление газ, на горячую воду установлена автоматическая колонка, так же в доме установлен унитаз. На все установлены счетчики. Канализация указана септик, но там такого нет. Все утекает на бугор: Большой участок и много разных хоз. построек. На дворе - подвал, 2 небольших курятника, рабочая кухня на 3 комнаты (большая, 2 маленьких и коридор, так же установлена печь для газового отопления но давно не пользовались - в нулевых там отогревали телят и маленьких цыплят/утят/индюшек). Сарай с закромом для зерна и сена. Коровник (бывший, сейчас переделан под курятник, с выходом в сад - там у курей прогулка на улице, под яблоней, огорожена стальной сеткой). Все постройки и территория огорожена забором (входной стальной и уже старый но еще лет 50 простоит, остальные менялись в разное время - шифер, профлист и сетка). Что-то на стальных столбах, что-то на цементных (или асбестовых, не знаю как правильно называется). Из земли около дома : под окнами дома - полисадник, с цветами и раньше там рос виноград, за домом с постройками - сад, огорожен - там сажали фрукты/ягоды/немного цветов, ранняя картошка и овощи (помидоры, огурцы, капусту, баклажаны). На территории сада растет малина, смородина, вишня, одна яблоня (белый налив). Все кустарники/деревья молодые (не старше 5-7 лет). За садом огромный открытый огород. На нем выращивали все остальное - картофель, бураки, гарбузы, дыни/арбузы, лук, свекла и морковь. В конце огорода траву для кроликов. То есть эта вся земля использовалась и обрабатывалась - можно сразу завести хозяйство и вести огород. Через дорогу от дома место называемое «под двором» - там закуток, в нулевых был свинарник и еще одно более свежей постройки - индюшатник. Так же есть небольшой участок обработанной земли и плодовые кустарники (малина, крыжовник, так же выращивали арбузы и капусту с помидорами).В последние годы это была лужайка индоуток. Есть небольшая яблоня и старая вишня. Огорожено, в конце участка дверь с выходом на бугор.И даже это еще не все) Выйдя на бугор открывается вид на Егоровский пруд (с рыбой). Место «под бугром» при желании можно облагородить. В моем детстве это называлось «огородчик». Там росла малина с вишней - на входе (было огорожено и облагорожено но забросили году в 2009-10, когда стало тяжело оттуда носить урожай). Земля там уже чернозем с глиной/песком. Там у нас росли огурцы/помидоры/чеснок. За огородом - выход на пруд и семейная рыбалка. Большая территория, большая история. Продавать не спешим, и не хочется тк это память и выросло ни одно поколение, но дому нужен уход и чтобы его держали в жилом состоянии. Мама физически не в состоянии всем заниматься, а я живу в городе.В идеале дом подойдет для большой семьи, которая хочет заняться фермерством. Отдельно так же продается пустой земельный участок, на другой улице (все в профиле). Фото старое, более свежие позже мама пришлет и я поищу в телефоне. По вопросам в лс. Владение менее 5 лет (в октябре 2024 только вступили в наследство от отца).