Продам земля сельхозназначения 25000.0 сот район Иволгинский поселок Тапхар муниципальное образование Иволгинское, Иволгинск

🌲 Земeльный учacтoк в живoписнoм уголке с. Тaпхaр - для peaлизaции вашeй мeчты!Плoщaдь: 2,5 гa (25 000 кв.м.)Pacположени<ссылка-удалена> c. Taпхaр, Ивoлгинский район, Республикa БурятияКaтегория зeмель: Зeмли cельcкoхозяйcтвеннoго назначенияКaдаcтpовый номе<ссылка-удалена> 03:08:240102:30 Тип прaв<ссылка-удалена> CoбcтвенностьЦен<ссылка-удалена> 7 000 000 pублeй (Topг уместен)📍 Где находится участок?- Село находится в красивой долине, откуда открывается вид на горы Тобхор.- Место очень солнечное - участок окружает асфальтированная дорога.- Рядом, находятся сад камней - огромные каменные плиты, аккуратно уложенные в грунт и имеющие явный след обработки. Благодаря этому сюда приезжает много туристов.- Важное преимущество этого места - чистая природа. Здесь можно купить свежие продукты у местных жителей: мясо, рыбу, овощи, фрукты, молочные продукты и мёд.- В долине живет много интересных людей - художников, музыкантов и мастеров. Местные жители часто собираются на концерты и праздники, просто дружат и помогают друг другу.🚗 Транспортная доступность:- До крупных сёл Иволгинск - 9,7 км, до г. Улан-Удэ - 27 км. по качественной трассе.✅ Характеристики участка:- Участок с ровным рельефом, хорошо расчищенный (вообще без зарослей).- Почва сухая, нет риска подтопления.- Территория прилегает к границам села⚡️ Наличие коммуникаций:- Электричество есть: ЛЭП проходит по периметру участка.- Питьевая вода доступна через скважину. Водоносный слой находится не глубоко и обеспечивает экономичное бурение.- Интернет работает отлично: в селе проходит оптоволоконная сеть Ростелекома.- Устойчивая связь и интернет 4G для абонентов МТС.💎 Идеальное место для:- Строительства загородных домов.- Создания туристической базы или глэмпинга.- Организации экологического фермерского хозяйства.- Территория обеспечивает доступ асфальтированной дороге. Здесь можно добавить изюминку месту в зависимости от ваших задач: дорогу до основного участка, небольшую трассу здоровья и спортплощадку, личную декоративную аллею с фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками и организовать фото- и видео-зону.