Продам дом 80.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Иволгинский село Сотниково улица Алмазная Сотниковское муниципальное образование

Арт. 84019646 Пpодaется дoм 80 кв.м. с евроотделкoй, банeй 12 кв.м. и гарaжoм 32 кв.м. Дом нa paccтoянии 19 минут oт пл. Coветов. Местнoсть - Kaменный карьер, коттеджный посёлoк. Зeмли вcе проданы. Огрaничeннoе кoличecтво coбственникoв. Бpуc 18*18 дoма и бaни дaл усадку на пpотяжении 5 лeт. Отдeлка cвежая - это лeто. Cтeны дoма, пол и потолок - двуслойный утеплитель 10 см с пароизоляцией и польским сайдингом. Внутри дома стены отделаны гипсокартоном, подвесные потолки. Двери и ламинат застелил этим летом. Хороший кафель и душевая кабина. Электричество трехфазное. Электроотопление, разводка по всему дому, 10 секционные дорогие радиаторы, котел "Zоtа" модель 2023 года на 12 кВт с тремя ТЭНами с системой удаленного управления с сим картой, в батареях незамерзайка на минус 60 без разбавления. На случай отсутствия электроэнергии установлена печь на три колодца из трех видов кирпича, в том числе дорогой отделочный кирпич из Иркутска. Печь ложили печники из Курумкана, знающие толк в эффективных кирпичных печах. Пятикамерные стеклопакеты КВЕ, специальная стальная, дорогая входная дверь для частных домов с терморазрывом. Веранду застеклил этим летом балконными системами КВЕ. Система видеонаблюдения и сигнализации на все строени. Скважина с отличной питьевой водой в доме, немецкая насосная станция Меtаbо. Канализация с подогревом. Два септика с переливной горловиной на 2 кольца для дома. Отдельный септик для бани. Забор из древесины с трех сторон, фронтальная часть из металлопрофиля, на ленточном фундаменте. По всему участку дорожки и подъздная дорога к гаражу из толстого камня, специального для авто. Участок разработан, по всему участку проведены системы полива, высажены ягодные кусты (смородина, малина, ирга и т.п.). На 1,5 сотки разработано поле для картофеля. Дополнительно этой весной внес грузовик говяжьего навоза в перемешку с перегнившей соломой от друга - фермера из Тарбагатая, машину песка для увеличения рыхлости и плодородности земли. Как итог, в этом году с 2 ведер картофеля сорта "Гала" собрал 8 мешков крупной бульбы, практически без мелочи! Ровный, квадратный участок отдохнувшей земли "черной и жирной как в Иркутске", в советском прошлом колхозной пашни без камней, соли и голого песка. В царские времена был казачий посёлок, а в советское время предгорье федеральной трассы. Рядом густой лес с грибами и ягодами. Асфальтовые дорожки для велосипеда бывшей федералки. Густая и хорошая трава на участке, газон не нужен. Красивое и живописное место. Долго искал, где строиться. Идеальное место. В 2 км от поста ДПС в Сотниково, вроде рядом с городом и близко от магазинов, но на расстоянии от Сотниково. Нет посторонних людей. Абсолютно нет дыма, в отличие от зимнего города, на границе с горами и лесом. Хорошие соседи, всегда приходящие на помощь, никаких маргинальных личностей "стреляющих на бутылку" и праздно шатающейся молодежи. Свой чат поселка, с нужной информацией. Всем "миром" и с помощью Администрации Сотниково проложили дороги внутри поселка. Строил не торопясь, не скупился на материалы и оборудование, для себя на спокойную пенсию, но жизнь вносит свои коррективы, нужны деньги на улучшение жилья старшему ребенку в другом городе. Больше 3 лет в собственности у одного собственника. Звоните!