Продам дом 97.0 м² на участке 77.0 сот этажей 2 район Износковский деревня Фотьяново 50

Добрый день! Предлагаю стать владельцем свежего двухэтажного жилого дома, пригодного как для постоянного проживания, так и в качестве дома выходного дня - дачи с огромным участком земли 0,78 Га, расположенным в живописной деревне, в двух часах езды от МКАД (если придерживаться установленных ограничений скорости). Дом расположен в 90 км от границ Москвы (160 км от МКАД) имеется удобный круглогодичный подъезд к участку. Остановка общественного транспорта «деревня Фотьяново» – от автостанции Новоясеневская ходит маршрутка и два автобуса, время в пути 2 часа 10 минут. До ближайшей железнодорожной станции 5 километров. На автомобиле от Москвы одинаково удобно добираться по Симферопольскому-Варшавскому, Калужскому, Киевскому или Минскому шоссе (М-1). Дом – сруб, два этажа (второй мансардный), по документам 2017 года, эксплуатировался мало, фундамент бетон (лента), крыша металлочерепица, установлены мансардные окна, отопление электричество, печь и камины, вода в доме – колодец с насосом, в доме оборудована сауна на дровах, есть русская печь с лежанкой, в гостиной и на втором этаже установлены камины, туалет в доме (канализация септик), погреб прямо в доме, газ в деревне (есть программа догазификации), электричество на границе участка (в настоящее время снабжается электричеством по временной схеме – от соседнего участка). Дом сделан качественно для себя, на стройке не экономили – все сделано на совесть. Дома в подобном состоянии на рынке стоят в разы дороже. Участок огромный (состоит из трех смежных участков к/№ 40:08:160901:128; 83; 144), всего - 7 741 кв.м, на нем могут спокойно построить дома, поселиться и заниматься хозяйством несколько поколений одной семьи при этом не мешая друг другу. Участок огорожен забором (сетка) вместе с домовладением соседа. Категория земель – земли населенных пунктов (в доме можно прописаться и жить спокойно без поборов управляющих компаний, СНТ и прочих «товариществ» и товарищей). Вид разрешенного использования земельного участка – ЛПХ что также является преимуществом, можно заниматься хозяйством, разводить кур, коз и прочую живность, выращивать клубнику, овощи или обустроить сад, при этом у земли низкая кадастровая стоимость – налоги на землю менее 1 т.р. в год, вместе с тем - сохраняются все преимущества жизни в населенном пункте. В деревне есть газ, и она включена в программу догазификации, Вся инфраструктура – Спорткомплекс, школа, сад, медпункт, сетевые магазины, <текст-удален>, аптеки, кафе и прочее в соседнем селе 3-5 км. Ближайший город – Медынь, чуть больше 10 км. Стоимость этого великолепного объекта всего 3 200 000, 00 рублей с оперативным покупателем готов обсудить индивидуальные условия приобретения. За такую цену на окраине Московской области можно приобрести участок максимум 6-10 соток СНТ с повидавшим виды сараем, потом мучится от взносов и иных поборов, отключения электричества, тесноты и перебоев с водоснабжением. К тому же деньги сейчас стремительно дешевеют, и приобретение будет прекрасной защитой от инфляции, которое послужит вам и вашим детям. Немного о том, что интересного есть поблизости. В пешей доступности находится туристическая база (рыбалка) урочище Щукино - прекрасное место для отдыха и рыбалки всей семьей. Ведь рыбалка - это действительно увлекательное занятие, которое будет интересно не только заядлым рыболовам, но и их женам и детям. Новичков рыбной ловли проконсультируют опытные инструктора. Необходимое оборудование для рыбной ловли можно взять напрокат, а различные наживки, насадки, прикормка имеются в ассортименте. Кроме того, на прокат можно взять мангал и приготовить на нем рыбу: вкусную, свежую, только что пойманную вами! Для тех, кто предпочитает мирный и тихий отдых, природа подготовила и другие развлечения: прогулки по окрестным лесам и полям, сбор вкуснейших ягод и грибов, наслаждение потрясающе свежим воздухом и пением птиц. Дальше – больше! Недалеко расположен Никола-Ленивец — самый большой арт-парк Европы вокруг крохотной деревни в Калужской области. Абсолютно культовое место! Здесь прямо под открытым небом развернулась коллекция произведений современного искусства и архитектуры. В создании объектов участвовали как художники и архитекторы международного уровня, так и местные жители. Идеолог проекта — художник Николай Полисский. Рядом, также, находится уникальный и живописнейший Национальный парк «Угра» в нем доступны различные активности и экскурсии, великолепная природа, фантастические виды и разнообразные животные. Национальный парк «Угра» создан 10 февраля 1997 года по решению правительства России. Его общая площадь вместе с охранной зоной составляет 150 тысяч га. На его территории обнаружено более 1100 видов растений и 300 животных, 24 из которых включены в Красную книгу России. «Угра» – один из важнейших центров восстановления популяции зубров. Единая Орловско-Калужско-Брянская популяция считается самой крупной не только в России, но и в мире. Сейчас она превысила 800 особей. Подумайте – столько преимуществ за совсем небольшие, по нынешним временам, деньги.