Продам гостиницу 561.0 м² район Кабанский село Сухая Турунтаево

Пожаловаться Редактировать

<p>Сpoчнo пpoдaм дeйствующий туристичеcкий комплeкс пpeмиум-клaсcа на бepeгу Бaйкaлa<br/> адрес: c. Cухая, Кaбaнcкий p-н, pеcп. Буpятия, …<br/> <br/> Пpедлaгaем вaшему внимaнию туpиcтичeский кoмплекс Villa, paсполoженный на 1-й байкaльcкой бepеговой линии. C тeppитoрии комплeкcа и из oкон нoмеров открывается панорамный вид на Байкал. В 500 метрах песчаный пляж.<br/> <br/> Комплекс успешно работает с 2014 г. и круглогодично встречает гостей (имеется большая клиентская база). Номера оформлены в аристократическом стиле Аmеriсаn vintаgе, сочетающем в себе элегантность и функциональность, простоту и комфорт. В интерьерах и отделке использованы натуральные природные материалы: дерево, камень, плитка.<br/> <br/> Земельный участок 0,51 га в собственности. Территория огорожена по всему периметру и оснащена системой видеонаблюдения в режиме реального времени. Забор выполнен из монолитного бетона и облицован натуральным камнем. Также на территории разбиты дорожки из натурального камня для пеших прогулок, выложена тротуарная плитка.<br/> <br/> Категория земель целевая: для ведения туристического бизнеса. Таким образом вам не нужно будет заниматься переоформлением земель.<br/> <br/> На территории комплекса расположены:<br/> 1. Двухэтажный гостевой дом из натурального дерева (общая площадь 686 кв.м):<br/> - в доме 17 номеров класса «улучшенный стандарт» (13 номеров), «люкс» (1 номер) и «полулюкс» (3 номера) вместимостью до 50 человек в сутки;<br/> - в каждом номере имеется душ и туалет;<br/> - площадь номеров от 20 до 31 кв.м.<br/> <br/> 2. Кафе с летней террасой (общая площадь 110 кв.м):<br/> - внутри укомплектованная кухня с профессиональным оборудованием.<br/> <br/> 3. Банный комплекс (общая площадь 110 кв.м) с русской парилкой и мангальной зоной.<br/> <br/> 4. Открытый бассейн с байкальской водой (13,5 х 4,40 м).<br/> <br/> 5. Ресепшен с комнатами для размещения персонала (отдельно-стоящее здание).<br/> <br/> 6. Коммуникации:<br/> - скважина с артезианской питьевой водой<br/> - собственная котельная (отдельно-стоящее здание)<br/> - бесперебойное электричество<br/> - септики<br/> - парковка на 20 мест, два въезда<br/> <br/> 7. Также на территории имеется: парковая зона для прогулок, детская площадка, поле для футбола и волейбола, высокоскоростной wi-fi.<br/> <br/> 8. Имеется прямой выход к Байкалу для выгрузки катеров.<br/> <br/> Соблюдены все предписанные законодательством нормы. Документы в порядке.<br/> <br/> Перспективы развития комплекса:<br/> - на территории совершенно свободны видовые 25 соток земли, которые вы можете использовать для дальнейшего развития;<br/> - проведены доп. коммуникации: канализация и электричество;<br/> - можно использовать под строительство отдельно-стоящих домов стиля А-фрейм (до 7-10 шт.). На такие перспективные объекты можно получить дополнительное государственное субсидирование.<br/> <br/> Транспортная развязка:<br/> - рядом федеральная трасса М-55<br/> - удаленность от г. Улан-Удэ 160 км<br/> - удаленность от г. Иркутск 360 км<br/> - до термальных источников Загза 4 км от с. Сухая<br/> <br/> Независимая оценка стоимости комплекса на сегодняшний день: ок. 100 000 000 руб. Цена снижена из-за срочности. С 2024 г. цена будет повышаться! Новому собственнику переходит все имущество «под ключ» (в т.ч. мебель, бытовая техника, текстиль). Обмен не интересует.</p>