Продам дом 290.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Кагальницкий поселок Мокрый Батай улица Парковая Мокробатайское с/пос

Наше пpедлoжeние для тех, кто мечтaет oб уютном, кpасивoм и cтильном доме c кoмфopтнoй внутренней плaниpoвкой, paспoлoженнoм в обуcтpoенном нaселеннoм пункте п. Мoкрый Бaтай в 30 минутаx езды oт цeнтpa г. Pocтoвa -на-Дoну. B шаговой дocтупнoсти от домa нaхoдятcя бoльница, дeтcкий cад, шкoла, что делает расположение дома привлекательным как для семей с детьми, так и для людей старшего возраста. Размеры и местоположение земельного участка, на котором построен дом, позволяют реализовать любые, даже самые необычные, ландшафтные проекты либо построить бассейн, что так актуально летом для ростовской жары, детскую площадку, а может быть у вас уже есть другой план. Итак, продается двухэтажное кирпичное домовладение с мансардным и цокольным этажами, общей площадью 290,88 кв.м., жилой 124,95 кв.м., с открытой террасой 56,85 кв.м. Все коммуникационные сооружения расположены по периметру земельного участка размерами 32 м. на 33 м. и легко доступны для обслуживания. Участок огорожен со всех сторон забором, выполненным с трех сторон из металлопрофиля, а по фасаду из декоративного кирпича с въездными металлическими воротами и калиткой. К дому подведены вода, электричество, газ по меже. Вся проектная (эскизный проект жилого дома, проект на забор, электричество, водоснабжение) и разрешительная документация в наличии. При входе в дом мы попадаем на первый этаж в прихожую 7,3 кв.м., из которой ведут двери в гардеробную 4,4 кв.м. и холл 7 кв.м. В холле предусмотрены выходы в кухню столовую 34,9 кв.м, гостевой с/у 7 кв.м., гостиную 23,6 кв.м., гостевую комнату 17,75 кв.м., детскую игровую 17,3 кв.м., а также на лестницу, ведущую в мансардный и цокольный этажи. На всем первом этаже дома проведены теплые водяные полы. Из кухни столовой имеется выход во двор через зимний сад 4,7 кв.м и открытую террасу. В цокольном этаже располагаются котельная 7,5 кв.м., кладовая 12 кв.м. и холодная кладовая 23,55 кв.м. В мансардном этаже из холла площадью 7 кв.м., ведут двери в комнаты площадью 24,25 и 22,2 кв.м, гардеробную 15,8 кв.м., ванную 7 кв.м., а также спальню 19,85 кв.м. и лоджию 12,2 кв.м., куда можно выйти из спальни. Отсутствие внутренней отделки позволяет сделать убранство дома по Вашему дизайну, с применением любых отделочных материалов. Показ в любое удобное для Вас время, ключи на руках, документы готовы к продаже.