Продам дом 112.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Калязинский с/п Нерльское деревня Устье 135

Дом в деревне с участком 12 соток (возможно увеличение на 12 соток), в 350 метров от реки Нерль, деревня Устье, сельское поселение Нерльское, Калязинский район. ПРОДАЕТСЯ новый, дом из сухого профилированного бруса с мансардой и верандой. Год постройки 2024(сдача в эксплуатацию декабрь, с установленной кухни, санузлом и душевой кабинкой + подключения газгольдера- цена 4,3 млн. руб.). Основательное строение: фундамент - железобетонные сваи, стены внешние - диаметр бруса в ширину 145 мм, кровля метало черепица, полы и чердачные перекрытия балки 150х150. Дом без перегородок на 2-м этаже. ПЛАНИРОВКА: кухня-гостиная 23 м2(из них 6 м2 возможно переоборудовать под , баню-сауну), две спальни по 17 м2 в мансарде, одна 12м2 на первом этаже, санузел, душевая кабина. КОММУНИКАЦИИ: электричество, водоснабжение от скважины глубиной 39 метра, канализация септик. Отопление электрическая, возможно проведение отопление от котла на газе, с подключением к газгольдера на 5000 литров. Категория: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ/ИЖС). Прошел межевание, границы установлены в новой системе координат. Территория огорожена забором. Деревня жилая: магазин, кафе, автобусная остановка. Несколько раз в день регулярные маршруты до Москвы, Сергиев-Посада, Калязина, что дает возможность добраться до загородного дома своим ходом. ВЫГОДНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ, круглогодичный подъезд, дом стоит вдоль трассы, хороший подъездной путь. До села Нерль 5 км. До Калязина 28 км. От МКАД 140 км.