Продам офис 560.0 м² район Калязинский с/п Нерльское село Нерль улица Ленинская 46

Продается перспективный земельный участок 18 соток в городской черте с домом 560 кв.м. на второй линии от реки вблизи туристического направления. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешённое использование: Для размещения производственных зданий, для производственной деятельности. Кадастровый номер: 69:11:0210101:2255 На участке расположен просторный 2-этажный дом с мансардой. Здание имеет два отдельных входа, при желании можно разделить на две функциональные части. Построено фундаментально и полностью утеплено вместе с мансардным этажом. ФБС блоки, первый этаж перекрыт плитами 630, сами стены из блока, обшиты гипсокартонном, перекрытие между первым и вторым этажом брус 20 см, сверху уложена доска 100, второй этаж обшит гипсокартоном. Все коммуникации подключены, что упрощает процесс запуска новых бизнес-проекто<текст-удален>ление проведено полностью по первому этажу, ранее отапливалось углём, последнее время электричеством, есть собственная котельная, газ подведен до здания, заключен договор по газу и утверждён проект. - вода колодец 6 колец с чистой питьевой водой, - электричество 15 кв.т. разведено по первому и второму этажу, все в рабочем состоянии, установлены счетчики, также можно увеличить входную мощность. Площадь участка 18 соток и огорожена деревянным забором. Отличное расположен всего в 160 км от МКАДа по Ярославскому шоссе, в 35 км. не доезжая до г. Калязин. В с. Нерль есть все для постоянного проживания, магазины, гостиницы, пункты выдачи. Многие приезжают просто отдохнуть, есть пляжи, зоны отдыха, прекрасная рыбалка, можно покататься на катерах, лодках. В летний период много отдыхающих снимают гостиницы, дома. Участок удачно расположен, рядом две прекрасные реки (р. Нерль и р. Волга), места в округе очень живописные и красивые. Данный земельный участок представляет собой уникальную возможность для реализации инвестиционных проектов и развития бизнеса разных направлений, природа вокруг в сочетании с удобным расположением (всего 35 км до туристического центра г. Калязин) создаёт для этого идеальную атмосферу. Участок и дом в частной собственности. Просмотры по предварительной договорённости. Звоните!