Продам землю 27.0 сот район Камызякский поселок Станья улица Рыбацкая 33 Камызяк

Пожаловаться Редактировать

🔖ПPОДАЕТCЯ УЧAСТОК НA ПЕPЕПPAВE ПОД БАЗУ OTДЫXA30 лeт и пo нaстоящее вpeмя этo живопиcнoе мecтo - стоянкa на пеpепpaве нa Cтaнье чеpез Рытый бaнк нa ВСE бaзы вниз и ввеpх по Кизани. Bмeщает 100 машин и кaтepов pыбaкoв и охoтникoв, каждые 3-5-7 днeй смeняющих друг друга. В сезон вся площадь на 💯% занимается машинами. Кому не хватает места, ставят автомобили вдоль забора. РАСПОЛОЖЕНИЕ1️⃣ Кадастровые номера 30:05:190113:140, 30:05:190113:141 - два смежных участка. 2️⃣ Адрес: РФ, Астраханская область, Камызякский район, пос. Станья, ул. Рыбацкая, 333️⃣ На пер<текст-удален>еговой линии большого судоходного рукава Кизани Рытый банк напротив острова Станья. 4️⃣ На муниципальной переправе МО "Караулинский сельсовет". 5️⃣ В тупике улицы, не проходной, что даёт возможность беспрепятственно, как все базы и гостевые дома, отгородиться, полностью использовать берег под дома, слип, баню, пирс. ВСЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ. Состоит из 2х участков, продающихся только вместе, без строений, освобождён. ▪️ На одном из участков снесён и зарегистрирован дом. 🔻Проведены центральные свет, газ, водопровод. Интернет оптоволоконный в поселке есть, в доступе. ✔️ Берег укреплен плитами, высокий, не затапливается в паводок гарантированно. ▪️ Два участка составляют правильную форму квадрата со сторонами 47-47 м.📢 Фактическая площадь в целом 27 соток. Из них в собственность оформлено 18.7 соток. ▪️Транспортная доступность: без паромов 1 час от Аэропорта города Астрахани по прямой асфальтированной трассе до пос. Кировский плюс 5 минут по накатанной грунтовой дороге.▪️Инфраструктура поселков Станья, Кировский полная (церковь, школа, рынок, банк, бытовые услуги ...). ▪️Досуг и все местные преимущества : охота, рыбалка, песчаный пляж, рыбные, в т.ч. осетровые рестораны, лотосовые поля, неповторимые закаты, уникальный астраханский заповедник, тишина, свежие воздух и экологически чистые продукты с местных подворий (молочка, мясо, рыба, овощи, фрукты), полное отключение от города, шума, суеты. ❗ГАРАНТИИ:▫️Оперативный показ участка.▫️Подготовка договора купли-продажи и оформление сделки за один день.▫️Организация безопасных расчетов.▫️Документы на участок готовы к продаже. 🏝️ ЦЕНА 10 млн. ТОРГ после осмотра.☎️ Звоните. ☀️☀️☀️☀️☀️☀️☀️☀️☀️☀️☀️#участок под базу #участок под турбазу #первая береговая линия #рыбалка #охота #раскаты # автостоянка # участок под бизнес #земля под базу #земля под турбазу #земля под бизнес #земля под турбизнес #инвестиции #турбизнес #ликвидная земля # ликвидный участок #земельный участок