Продам свободного назначения помещение район Камызякский село Караульное улица Гагарина 1а Камызяк

Пожаловаться Редактировать

Продается рыболовно-охотничья база отдыха на полуострове «Речной» в Астраханской области, вблизи села Караульное. База действующая, работает более 3х лет. Заполняемость в сезон 100%, среди постояльцев: как новые гости, так и постоянные клиенты. Имеется свой сайт. У отдыхавших на базе гостей всегда положительные отзывы, которые они оставляют на разных ресурсах, что служит рекомендацией при выборе другими желающими отдохнуть. База расположена на собственном земельном участке, состоящем из 4 частей, категории ИЖС, общей площадью 1 га. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Территория огорожена по периметру и круглосуточно охраняется. От базы до аэропорта проложена прямая дорога без необходимости использования парома или переправ. В состав инфраструктуры базы входит: • 5 жилых домиков по 2 номера в каждом. Каждый номер оснащен санузлом, системой «теплый пол», мини-баром, холодильником, кондиционером, телевизором и двумя спальными местами. Каждый номер общей площадью 22м2. • Просторный двухэтажный гостевой дом общей площадью 120м2. Дом оборудован всеми необходимыми удобствами: раздельный санузел, кухня, просторная гостиная, 13 спальных мест (в том числе, семейные), открытая веранда. Установлена система кондиционирования воздуха и система «теплый пол»; • Открытый бассейн; • Причальная лодочная станция с выходом на реку; • Баня на дровах с комнатой отдыха; • Просторная беседка с мангальной зоной; • Банкетный зал - ресторан с камином и полностью оборудованной кухней; • Новые современные катера (5 катеров «Аллюр – 45», 2 катера «Астраханка», один катер «Аллюр – 40»), а также автомобили (Vоlкswаgеn «Тrаnsроrtеr» и грузопоссажирский “Соболь” ) осуществляющие трансфер гостей из аэропорта; • Помещение для заготовок и хранения улова (с морозильными камерами); • Дом персонала; • Техническое здание с коммуникациями; • КПП с автоматическими воротами; • Крытая парковка до 10 машин; • Облагороженные дорожки из тротуарной плитки и набережная из цветной брусчатки, укреплена природным камнем; • Обустроенная детская площадка. На участке установлена система автоматического полива. Видеонаблюдение по периметру территории. Коммуникации: центральный водопровод, автономная канализация, своя электрическая подстанция трансформатор на 100 киловатт, отопление автономное. Газ магистральный вдоль забора. Штат базы включает: администратора, управляющего, профессиональных егерей (которые пользуются особой популярностью среди постояльцев), потрясающих поваров, водителя, садовника, сантехника, инженера, а также горничную. Бизнес полностью настроен и готов быть передан в надежные руки. На сегодняшний день - является одним из самых актуальных вложений в инфраструктуру для отдыха внутри страны. Имеется потенциал для увеличения дополнительных мест под размещение гостей. Собственность физического лица. Все документы для продажи готовы.