Описание
Предлагаем вашему вниманию рыболовно- охотничью базу отдыха, расположенную в 60 км от города Астрахань на берегу реки Гандурино в Дельте реки Волги. В составе недвижимого имущества: 1) земельный участок площадью 20 069 кв. м. (2 га), кадастровый № 30:05:150306:009, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешённое использование: для размещения объектов территорий рекреационного назначения 2) расположенные на нём здания и сооружения: -дом рыбака и охотника -гостиница -баня -навес -насосная. материал стен: блоки крыша: металлочерепица Год постройки: 2008 г Комплекс зданий используется как база отдыха, все объекты принадлежат к сегменту рынка рекреационной недвижимости. 3) земельный участок общей площадью 125,927,0 кв.м. (12,6 га), кадастровый № 30:05:150306:10, категория земель: земли сельхозназначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства. Можно использовать под 🔥животноводческую ферму ( здесь отличные сенокосные угодья), 🔥контактный зоопарк, 🔥рыбное хозяйство, 🔥раковую ферму. Инженерная оснащённость: -водоснабжение -электроснабжение -отопление -канализация Количество номеров : 11, сезонность: круглогодично. Инфраструктура: -стоянка автомобилей -прокат рыболовного снаряжения -баня -интернет-связь Услуги: -рыбалка -охота -подводная охота -экскурсии на лотосные поля. Подъездные пути как по суше, так и по воде. , выход сразу на два банка: Никитинский и Гандуринский, вблизи Каспийские раскаты— красивейшие места дельты Волги и есть чем порадовать гостей: ♦️Вокруг очень много лотосных полей, ♦️отменная рыбалка и охота (гуси, утки, фазаны, зайцы, лисы) На все вопросы с удовольствием отвечу по телефону.