Продам земля сельхозназначения 100.0 сот район Камызякский Новотузуклейский сельсовет

Продаю участок под гармоничный красивый бизнес, который хочется предложить людям и приятно отдохнуть самому! В дельте реки Волги, на левом берегу реки Трехизбинки. 25 км до Каспия! Участок на 1-й линии от берега. Площадь 1 га. Земли сельхоз назначения, КФХ. Идеально подойдет под: — базы отдыха, — глэмпинги, — кемпинги, — гостиничный комплекс, — загородный дом Под сельский и просто туризм предусмотрены гранты, льготные кредиты и другие виды господдержки. Можно строить гостиничную и сопутствующую инфраструктуру. Хороший потенциал для открытия бизнеса. Возможна продажа нескольких участков рядом. Доступность: — Рядом с участком (300 метров) расположен понтон через реку и выход на трассу Астрахань-Тишково, — 65 км до аэропорта, — 60 км до Астрахани, — 45 км до Камызяка — 500 метров - село Грушево. В селе все необходимое: школа, магазин, фельдшерско-акушерский пункт, почта, ДК, остановка общественного транспорта — Близость Каспия (25 км) Уникальность локации: — Недалеко от города, при этом свежий воздух и удаленность от городской суеты — Незабываемая рыбалка на раскатах Каспия: сомовьи ямы (трофеи достигают веса 90–100 кг!), отличные места для рыбной ловли сазана, судака и жереха, крупные уловы щуки, толстолобика, леща, окуня, чехони, воблы и красноперки. Круглый год рыбалка и охота. — Располагается в соседстве с заповедником. Для ценителей первозданной природы в краях цветущего Лотоса – жемчужины Астраханского края! Участки в собственности. Рядом электричество. 30:05:070302:200