Продам дом 42.7 м² на участке 34.47 сот этажей 1 район Каневской хутор Раздольный улица Светлая

Добрый день! Продаётся домик 42,7 кв.м и участок 34,47 с выходом к реке Албаши. Место очень хорошее, с отдельным заездом к дому. Есть скважина 12м, отопление печное, центральное водоснабжение. До дома асфальтированная дорога. Хутор Раздольный находится в 7 км от станицы Новодеревянковская, в которой есть школа, садик, вся инфраструктура, но нет такой суеты. Есть плодовые деревья: абрикосы, алыча, шелковица, грецкий орех, вишня и тд. В этом году высадили ели, сосны. Земля плодородная. Участок очень подходит для любителей рыбалки, охоты, т.к. выход к реке свой. Не подтапливается. Домик жилой, прописка возможна, но требует ремонта. Хутор Раздольный развивается, на окраине есть фермерские хозяйства, население 200 чел, заброшенных домов нет, в основном все живут постоянно. Покупали для себя, под застройку загородного дома. Продаём в связи с переездом в другой регион. Торг.