Продам помещение свободного назначения 1040.0 м² район Каневской станица Новоминская улица Советская 42а пос, Новоминское с

Продажа недвижимости в станице Новоминская от ПАО Ростелеком Ищете уникальные коммерческие объекты в центре станицы Новоминская? Мы предлагаем к продаже два нежилых здания: Здание АТС: o Общая площадь: 700,6 кв.м o Этажность: 2 этажа (с подвалом) o Кадастровый номер: 23:11:0202070:27 Нежилое здание (гараж): o Общая площадь: 339,6 кв.м o Этажность: 1 этаж o Кадастровый номер: 23:11:0202070:348 Объекты расположены на арендуемом земельном участке (аренда до 24.05.2024) общей площадью 1940 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей. Ключевые характеристики: Коммуникации: электро- и газоснабжение, водоснабжение. Месторасположение: в центре станицы, рядом с жилой застройкой и объектами общественно-деловой инфраструктуры. Доступность: удобные подъездные пути, парковка вдоль улиц Советской и Толстого. В соответствии с Генеральным планом Новоминского сельского поселения объекты расположены в многофункциональной общественно-деловой зоне. Согласно правилам землепользования и застройки Новоминского сельского поселения Каневского района объекты расположены в зоне ОД-1 многофункциональной общественно-деловой зоне. Дополнительно: - Обязательным условием является заключение договора аренды на площади 108,3 кв.м. Срок аренды — 6 и 12 месяцев. - Заключен краткосрочный доходный договор (площадь 120, 7 кв.м). Доход в год 325 тыс. руб. Продажа от собственника, ПАО "Ростелеком". Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Мы открыты к сотрудничеству и готовы ответить на все ваши вопросы. Не упустите возможность инвестировать в недвижимость в одном из ключевых районов Краснодарского края! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.