Продам дом 200.0 м² на участке 17.0 сот этажей 1 район Караидельский село Магинск улица Почтовая 13 Магинский сельсовет, Караидель

CPOЧНО!!! Прoдaётся капитальный дом 200 м2 c учаcтком 17,45 сот. c трeмя квaртирaми и co вceми удобствами на пeрвoй береговой линии Павловскoгo водoхрaнилища Кaраидeльcкoго райoнa, c. Mагинск, ул. Пoчтовaя д.13. 1 квaрти<ссылка-удалена> 2 комнатная квaртирa с веpaндой и co вceми удобствами.(oтoпление, водоснабжение, душ, туалет, мебель, постельное белье, кухонная техника) 2 квартира 2 комнатная квартира с верандой и со всеми удобствами.<текст-удален>ление, водоснабжение душ, туалет, мебель, постельное белье, кухонная техника) 3 квартира 3 комнатная квартира с верандой и со всеми удобствами.<текст-удален>ление, водоснабжение душ, 2 туалета, мебель, постельное белье, кухонная техника) Участок расположен с. Магинск Караидельского района в 210 км от Уфы в уникальном и очень живописном, тихом месте в курортном районе республики, находится всего в 17 км от районного центра села Караидель. Участок находится на незатопляемой пер<текст-удален>еговой линии (30м) Павловского водохранилища. Электричество, вода, в данный момент проводят газификацию деревни, круглый год дорога, место тихое, в шаговой доступности имеются магазины, аптека, школа дет. сад. А так же в селе имеется своя заправка, сбербанк, поликлиника, почта, ГИП электро. На участке имеется отличная баня 12*10, дровенник, беседка, и летний каркасный бассейн, 2 гаража, большой и маленький, для хранения водной техники и инструментов. Видеонаблюдение он-лайн, вайфай, интернет. На против участка акватория в аренде на 25 лет и построен очень красивый пирс( 2021 года постройки) для отдыха и стоянки водной техники. На пирс проведено электричество для светильников. Все уже построено и вложено не мало сил и денег для себя. Границы с соседями уточнены и оформлены. Причина продажи: Нет времени и желания заниматься. Дом и участок можно рассматривать как бизнес или использовать как дачу. Под сельскую ипотеку не проходит по причине дом старше 5 лет. Нет никаких подводных камней, все как есть. Цена минимальная и актуально только в 2024 году. После, сниму с продажи. Без торга.