Продам дом 154.0 м² на участке 23.0 сот этажей 2 район Каргапольский пос. Сельского типа Шадринский, ул. Новая

Пожаловаться Редактировать

Продам 2-этажный дом по адресу: Курганская область, Каргопольский район, поселок Шадринский, улица Новая, дом 17. Дом площадью 153,6 кв.м. расположен на участке в 23,2 сотки в живописном экологически чистом месте в малонаселенном поселке на несколько домовладений. Дом добротный, очень теплый, построен в 2000-х гг. из кирпича (колодцевая кладка), перекрытия деревянные. Крыша кровельное железо. Забор комбинированный профнастил, дерево, рабица. Пять комнат, кухня, две лоджии, летняя веранда. Надворные постройки: баня, летний душ, уличный туалет, сарай, дровник, вольер для собаки. На участке две теплицы; ухоженный сад со множеством посадок: яблони, груша, вишня, малина, смородина, жимолость, виктория. Коммуникации: - электричество; - две скважины - вода прекрасного качества; - отопление дровами: горячая вода подается в помещения по трубам в радиаторы; - канализация - септик переливной кольца; В дом заведена вода - в кухне (используется водонагреватель) и в туалете. Летний душ на улице + баня во дворе. Дом в хорошем жилом состоянии. Продается со всей мебелью и техникой (холодильник, варочная поверхность, духовка и др.) - есть все необходимое для жизни! В гараже остается деревообрабатывающий станок. Окна пластиковые хорошего качества, батареи чугунные. Экспликация помещений на плане (см. фото) 1 этаж: 1 туалет 2 кладовая 3 кухня 4 малый холл с выходом на летнюю веранду 5 большой холл с лестницей 6 гостиная котельная гараж 27,3 кв.м. с овощной ямой. 2 этаж: 7 спальня с выходом на лоджию 8 кладовая 9 кабинет 10 гостевая комната 11 холл 12 спальня с выходом на лоджию Спутниковая тарелка, мобильная связь и интернет местного оператора. Тихое место с потрясающей природой. Сразу за домом лес с ягодами и грибами. В пределах 800 метров есть озеро с карасями, сосновый бор, несколько охотхозяйств. В доме живут круглогодично, можно использовать как семейную ферму. Рядом с домом есть пустующий участок примерно 20 соток, который также можно задействовать. В поселке есть детский сад, начальная школа (1-4 класс), дальнейшее обучение ( 5-9 класс)проходит в соседнем поселке (6 км) , детей ежедневно туда и обратно возит школьный автобус . Так же в поселке есть клуб, библиотека. Построен новый медицинский пункт. Расходы на коммунальные платежи: -печное отопление , баня, мангал- 25000 руб. в год, около 2000 руб. в месяц. -Электроэнергия в среднем 1000 руб. в месяц. Преимущества - доставка фермерских продуктов до двери: -молочная продукция ( молоко, сметана, масло, сливки, творог)- 2 р в неделю -в зимний период говядина, свинина по заявке. Продажа в связи с переездом. Документы готовы к сделке.