Продам дом 88.0 м² на участке 15.0 сот этажей 1 район Кармаскалинский деревня Кабаково улица Победы Кабаковский сельсовет

Пожаловаться Редактировать

Продаётся дом со всеми удобствами, наполненный уютом, светом и добром в потрясающем месте практически на берегу реки Белой. Дом кирпичный одноэтажный 88,5 кв.м на земельном участке 16 соток с отличной БАНЕЙ, расположенный в элитном излюбленном направлении загородной жизни уфимцев - п. Кабаково Кармаскалинского района РБ (в 25 минутах от Монумента Дружбы). Чудесное месторасположение дома, практически на берегу реки Белой, рядом леса, прекрасная природа, тишина. Дорога - асфальт до самого дома. Конкурентов у данного дома в Кармаскалинском районе точно нет!!! ✅ Дом изначально построен из кирпича - лучший материал, используемый в жилищном строительстве, имеет превосходные теплоемкостные характеристики, негорючесть, влагонепроницаемость) и облицован качественным сайдингом. ✅ПЛАНИРОВКА дома - уютная просторная кухня-гостиная 22,6 кв.м с красивым новым кухонным гарнитуром в очень приятной современной цветовой гамме, 3 жилые комнаты 25,6 кв.м, 15,0 кв.м и 9,1 кв.м, просторный коридор 6 кв.м, прихожая 4 кв.м, санузел, погреб. На участке имеется два ГАРАЖА, один из которых 35 кв.м со смотровой ямой подходит для крупногабаритных транспортных средств, второй 21 кв.м, мастерская 20 кв.м, дровеник 14 кв.м. Также на участке имеется отличная беседка для отдыха приятными семейными вечерами и очень хорошая БАНЯ из кирпича!🔥. Данный дом идеально подходит для постоянного проживания. Если вы всегда мечтали заняться скотоводством либо разведением птиц - это идеальный вариант для Вас, на участке имеется сарай 45 кв.м и удобный выход живности в выгул. ✅ Коммуникации (ГАЗ в доме, электричество, центральная вода (независимый отдельный колодец), канализация (шамбо), интернет, тв. ✅ Ремонт выполнен добротный, всё делалось для себя, на стенах хорошие обои, потолки натяжные. хорошие полы. Сан. узел внутри дома, унитаз, душевая кабина, также имеется хороший удобный туалет на улице. ✅ МЕБЕЛЬ в зале и на кухне остаётся. ✅ Ухоженный земельный участок, плодово-ягодные насаждения (яблони, малина, смородина, крыжовник, кизил, виноград, клубника, различные цветущие растения, хвойные породы деревьев (голубые ели) - уже в этом году Вы можете собирать урожай, не нужно ничего сажать и ждать годами первые плоды.🍇🍎🍐🍒 Даже картофель хозяева оставят новому покупателю )). ✅ Дружные соседи, тишина и мир вокруг; ✅ Рядом река, шикарные места для отдыха на природе, неописуемый пейзаж, реку видно прям с участка 🔥 ✅ Развитая инфраструктура посёлка - до Уфы 30 км, курсируют рейсовые автобусы (14 рейсов в день до Уфы и обратно), имеется 2 школы и 2 детских сада, поликлиника детская и взрослая, супермаркеты (Магнит, 5 ка, Красное и Белое), строительный рынок, хозяйственные магазины, кафе, банкетный зал, аптеки, автосервисы, АЗС. ✅ Летом 2024 будет произведен ремонт всей дороги до посёлка. СИТУАЦИЯ: Чистая продажа. Один взрослый собственник. Никаких обременений и долгов. Маткапитал не использовался! Быстрый выход на сделку! Можно купить как за наличные так и в ипотеку. Никакой комиссии при покупке данного дома покупатель не платит❤️ Помощь в одобрении ипотеки бесплатно! Юридическое сопровождение сделки бесплатно. ЗВОНИТЕ и скорее записывайтесь на просмотр, рада каждому из Вас! Р.S. Просьба уважительно относиться к людям и не приезжать без предупреждения, продажей дома занимаюсь только я, собственник там не проживает. Благодарю за понимание.