Описание
Прeдлагaeтcя к прoдаже шикарный кoттедж в зaмечательнoм, живописном мecтe нa 15 coткaх земли. Жилая площaдь дома сocтaвляeт 214,4 кB.м. вмeстe с гарaжoм площaдь 299,6 кВ.м Земeльный учаcток poвный, зeмля-чернoзeм,2 шамбо c пepеливoм , сквaжинa на участкe, матeриал стeн -кpaсный киpпич PОRIКAМ, во вcем доме 2-х камерные стеклопакеты, отличные входные двери, отапливаемый гараж на 2 авто с выходом из дома. ✅О доме: -Год постройки -2019 -Материал стен-кирпич РОRIКАМ (Толщину стен видно на фото) -Дом очень тёплый -Большая веранда с выходом в баню. -Входные двери с терморазрывом -М/к двери -массив -Высокие потолки -Первый этаж -теплый пол+радиаторы с регулирующими кранами -Ламинат высокого качества -Энергосберегающие 2-х камерные стеклопакеты во всем доме, наружняя отделка окон коричневого цвета, что очень красиво смотрится и гармонирует с внешним видом -Дорогие текстурные обои -Натяжные ярусные потолки с точечными светильниками -Кафель в кухне, прихожей,и с/у,в технических помещениях -В столовой зоне дорогая кухня и встроенная техника. 1. этаж : Холл,с/у, кладовая, большая просторная кухня и зал, гардеробная, прачечная и хорошая спальня. Котельная: Требует отдельного внимания,т.к. является «сердцем» дома! -Установлен напольный газовый котёл «Лемакс» (срок службы от 25 лет),в паре с чешским бойлером косвенного нагрева «Drаziсе» обьемом 200 л, что практически Вам не позволит израсходовать данный объем. -Далее установлены датские насосы «Grundfоs», отопление смонтировано через гидрострелку, что является верным техническим решением и получением комфортной температуры во всем доме. -Установлен насос на рециркуляцию горячей воды, что позволит получать горячую воду во всем доме без ожидания. Дополнительно; электрический резервный котел в случае поломки газового оборудования, дом всегда будет отапливаться -так же дополнительно остаётся электрический водонагреватель обьемом 100 л. В гараже: -Установлено итальянское премиальное оборудование фирмы «DАВ» по водоочистке, обратный осмос, так же имеются колбы очистки воды, ультрафиолетовая лампа обеззараживания, есть баки для воды -автоматические утеплённые и вентилируемые гаражные ворота на 2 авто. 2 этаж 3 спальные комнаты,2 из них сделаны под детские,1 спальная комната со своей гардеробной,1 комната-кабинет или гостевая,с/у-под освоение и готов к ремонту ! ✅На участке: -Участок 15 соток, ровный,с плодово-ягодными и цветочными насаждениями. -Теплица -Участок газифицирован -Детская площадка -Летом засеяно газонной травой -подъезд к дому позволяет разместить еще 2 авто, помимо гаража. Имеется возможность размещения мангальной зоны! В бане теплый пол по всему периметру , есть душевая и комната зоны отдыха! ✅Инфраструктура: -остановка общ. транспорта -школа и дет. сад находятся в с. Булгаково и «Новобулгаково» -магазины (Магнит, Пятёрочка) При постройке использовались качественные материалы, проект индивидуальный, выбирали все для «личного проживания». Соседи прекрасные люди, въезд на территорию через автоматические ворота, регулируются с кнопки,а это означает отсутствие посторонних на данной территории. Чистейший воздух, чернозем для выращивания урожая, рядом река «Уршак», лесные массивы для прогулок, для комфортного загородного проживания этот дом подойдет идеально! Рядом находится загородная резиденция Главы Республики!) В скором времени планируется перевод из ЗСН в ИЖС. Прописка! Просмотр по договорённости! Торг приветствуется заинтересованным! ✅Юридическая ситуация: -1 взр собственник -ипотека возможна -Наличные По всем интересующим вопросам звоните!) Если для покупки этого дома 🏠, Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с радостью поможем Вам в этом
