Продам землю 250.0 сот район Каслинский село Клепалово Дачная улица

Продается площадка под готовый бизнес - 2,5 Га вдоль береговой линии озера Большой Куяш, с рабочей инфраструктурой под туристическую базу, в данный момент работает аренда рыбатских домиков с автопарковкой, мангальня и пляжная зона, пирс для причаливания моторных лодок, также построен «директорский» благоустроенный коттедж со своей баней и беседкой (при желании можно сдавать по 10-12 т. руб в сутки). Проезд от съезда с основной дороги до базы отсыпан скальным грунтом и утрамбован катком, вместе с площадкой под автопарковку. Локация обладает отличными перспективами развития до полноценной базы отдыха, разработаны 3 туристических маршрута (пеший и под квадроцикл/снегоход), имеется возможность участия в государственном тендере по развитию туризма от Челябинской области на 4 млн. рублей, подача заявки на 2025 год в сентябре 2024 года. Неподалеку расположен рыбхоз, они регулярно производят выпуск рыбы в озеро - карп, карась, окунь и др. Рыбалка отличная, рыба крупная. Виды услуг: - аренда 4 местных отдельно стоящих домиков (всего 3 штуки) - аренда мангальной зоны (всего 6 шт. - стол с двумя лавками) - аренда гостевой бани. - посуточная стоянка автотранспорта на парковке (на 40 машин, можно увеличи<текст-удален>ционально при желании: - аренда коттеджа со своей баней и беседкой посуточно. Вспомогательные строения: - два домика охраны со шлакбаумом. - два металлических гаража для хранения техники. - загон для скота, сейчас содержится 10 баранов (можно увеличи<текст-удален>ирс для моторных лодок. Коммуникации: - электричество - 15 кв.т., с возможностью увеличения до 75 кв.т. - скважина - г. Номер в базе: 11052191. Район: Каслинский