Продам дом 120.0 м² на участке 15.0 сот этажей 1 район Кингисеппский массив Алексеевка садовое некоммерческое товарищество Калинка улица Нарциссовая 50 Опольевское с/пос

Продаётся НОВЫЙ светлый загородный ДОМ в окружении ЛЕСА. Дом построен из газобетонных блоков, сделана предчистовая отделка. Установлена автоматическая система отопления. Общая площадь дома 120,4 кв. м. ЧТО ВНУТРИ? 2 просторные спальни (15 и 10 м2) , большая кухня-гостиная (37 м2), тамбур и коридор, где можно организовать системы хранения, котельная (6 м2). Утеплённые перекрытия и полы. Окна - теплопакет. Входная дверь с терморазрывом. Сделана комбинированная система ВОДЯНОГО отопления - РАДИАТОРЫ + ТЁПЛЫЙ ПОЛ (в котельной расположен автоматический пеллетный котёл). Регулирование температуры происходит простым нажатием клавиш термостатов, расположенных в каждой комнате. Бесперебойная подача воды из собственной СКВАЖИНЫ, нагрев которой реализован с помощью БОЙЛЕРА косвенного нагрева (от котла). В каждом помещении установлены розетки, термостаты и выключатели. Собраны электрический и слаботочный щитки. Смонтирована естественная, приточно-вытяжная ВЕНТИЛЯЦИЯ, благодаря которой в доме всегда будет свежий воздух. ЧТО НА УЧАСТКЕ? Площадь участка - 7.5 соток, есть возможность приобрести соседний участок сделав общую площадь 15 соток. Участок отсыпан и выровнен. По периметру участка установлен забор, сделан въезд с автоматическими ОТКАТНЫМИ воротами. Вокруг дома проложены дренажная и ливневая канализации. Возле крыльца организована ПАРКОВКА на 4 автомобиля. Высажены молодые хвойные деревья. Зелёный газон по всему участку радует глаз. ЧТО ЗА ЗАБОРОМ? Спокойное, развивающееся СНТ, расположенное между лесами с шикарной природой, ягодами и грибами. Въезд в СНТ осуществляется через ШЛАГБАУМ, доступ к которому имеют только собственники. На территории СНТ в летний период работает магазин, до которого от участка 10 минут прогулочным шагом. Централизованный вывоз мусора. На территории садоводства установлены камеры ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ. Осуществляется своевременный ремонт дорог и их чистка в зимнее время. По границе садоводства протекает живописный ручей, вдоль которого приятно прогуливаться в любое время года. ГЛАВНОЕ: Кадастровый номер объекта - 47:20:0824002:270. Дом зарегистрирован как жилой, с возможностью прописки. Прямая продажа от собственника. Заключён прямой договор с Ленэнерго. Звоните или пишите нам в чат, чтобы получить ответы на все интересующие Вас вопросы и договориться о просмотре!