Описание
🏡 Уютный дом 70 м² на участке 16,5 соток — деревня Луг, Киришский район Продаётся ухоженный загородный дом в живописной деревне Луг (Киришский р-н, Ленинградская обл.), ул. Садовая, д. 45. Отличный вариант для круглогодичного проживания или дачи! ________________________________________ 🔧 О доме: • Год постройки: 2012 • Площадь: 70 м² • Материал: брус + утепление + сайдинг • Крыша: ондулин • Фундамент: сваи • Этажей: 2 (первый + мансарда) • Есть чердак (неотапливаемый, можно использовать под хоз. нужды) • Отопление: печное • Вода: источник — скважина, вода заведена в дом • Горячая вода: бойлер на 50 л • Канализация: септик 2 м³ (откачка 1 раз в 3 года) • Интернет: установлен роутер с SIM-картой, стабильный приём • Телевидение: 20 бесплатных цифровых каналов ________________________________________ 🏠 Дополнительно на участке: • Баня • Старый дом (нежилой) 30 м² — под хозблок или мастерскую • Гараж • Просторная беседка • Мастерская с инструментами • Дровяник, курятник • Колодец с чистой питьевой водой • 8-метровая теплица • Плодовые деревья и кустарники: 3 яблони, груша, крыжовник, смородина ________________________________________ 🌿 Участок: • Площадь: 16,5 соток • Ровный, сухой, не затапливаемый • Много пространства для сада, огорода и отдыха ________________________________________ 🛒 Инфраструктура: • В деревне магазина нет, но автолавка приезжает 4 раза в неделю (пн, вт, чт, пт) • Ближайший магазин — в деревне Кукуй (можно доехать на авто или велосипеде) • До деревни Луг можно добраться: • На машине из СПб (примерно 2,5 часа) • На автобусе от станции Будогощь — ходит прямо в Луг ________________________________________ ✅ Преимущества: ✔ Участок 16,5 соток с плодоносящим садом ✔ Скважина + колодец, вода заведена в дом ✔ Большой септик, не требует частой откачки ✔ Мастерская, баня, теплица — всё для комфортной загородной жизни ✔ Интернет и телевидение уже подключены ✔ Живописное, тихое место без суеты города ✔ Дом пригоден для ПМЖ ________________________________________ 📝 Все документы готовы, 1 взрослый собственник. 📞 Звоните, расскажу подробнее и договоримся о просмотре!
