Продам земельный участок промназначения 17.0 сот район Киржачский деревня Ратьково улица Янтарная 13 муниципальное образование, Филипповское

Пожаловаться Редактировать

Участок ровный, шириной 34 метра, длиной 50 метров, расположен в уединённой части деревни Ратьково (включена в программу газификации Владимирской области на 2024-2026 г) на ул. Янтарная в окружении соснового бора. Категория - земли поселений, Вид разрешённого использования жилая застройка. Соотношение сторон участка выдержано таким, чтобы Вы с лёгкостью смогли гармонично расположить все необходимые строения, а также плодовые или декоративные деревья и кустарники. С севера участок граничит с лесной полосой, которая уютно отделяет его от остальной деревни. Владение ориентировано по сторонам света так, чтобы и встретить рассвет, и проводить закат было возможно на террасе собственного дома. Чистая питьевая вода (сейчас это редкость!), а землянику и маслята можно собирать не покидая пределов участка! По соседству отсутствуют пром. предприятия, полигоны ТБО и др. неблагоприятные факторы. Грунты песчаные, с низким уровнем грунтовых вод - на участке всегда сухо и чисто, даже после дождя или таяния снега! Планируете устройство цокольного этажа или погреба? Это самое подходящее место с точки зрения состава грунта. О благах цивилизации. Электричество - 15 кВА, сельский тариф, прямой договор с энергосбытом. Газ, включая подведение газопровода до границы Вашего участка по государственной программе (в народе "догазификация") - по плану в 2026 году. Выделенная линия интернет (оптоволокно), отличного качества мобильный интернет (LTE) от Теле-2, Билайн и Yota, но слабый сигнал МТС. Школа, почта, фельдшерский пункт, ПВЗ OZON, универсам "Верный", храм Казанской иконы Божией Матери (1881-1889 г) расположены в соседней деревне Заречье (2 км или 2-3 минуты на автомобиле, 7-10 минут на велосипеде). Ресторан, спортзал, сауна и бассейн - в комплексе Busel в соседней деревне (с другой стороны) Красный Огорок (4 км или 4-5 минут на автомобиле). Кроме того, конный спорта в д. Сопово (сразу за Красным Огорком) и рыбалка на каскаде прудов - это уже у нас в Ратьково. Хороший магазин промышленных и строительных материалов, а также продуктовый магазин тоже у нас в Ратьково в пешей доступности (2-3 минуты). На равном удалении (20-30 км) города Ногинск, Черноголовка, Электросталь, Электрогорск, Киржач. Есть железнодорожное сообщение с Москвой (до ст. Электрогорск - 20 минут на автомобиле). Дорожки для пеших и вело-прогулок в прилегающем сосновом бору. Там целые поля ландышей! Умеренные налоги на землю и имущество. По "плюсам" пожалуй всё, но есть и "минус": у нас пока нет качественной дороги к участкам. Но, думаю, что сообща как-то сладим с этим. Плохую дорогу ("для вида") делать не хочется, а по человечески спланированную - вполне по силам даже небольшому коллективу соседей. Приглашаю Вас посмотреть наши места, почувствовать атмосферу, узнать историю становления, поговорить с соседями, прислушаться к опыту людей, испытать собственные чувства и эмоции, которые, возможно, помогут сделать нужный Вам выбор. Прямая продажа от собственника