Продам коттедж 500.0 м² на участке 20.0 сот этажей 2 район Киржачский Кипревское муниципальное образование, Заповедный край-3 кп, аллея Зеленая, 28

Пожаловаться Редактировать

Продается уникальная усадьба в Киржачском районе Владимирской области. Объект расположен на удалении 12 км от города Киржач и 25 км от города Покров в охраняемом поселке "Заповедный край - 3". Поселок находится в окружении реликтового леса, который является идеальным местом для активного отдыха. В радиусе 10 км от поселка практически вся площадь занята лесом, населенных пунктов крайне мало, источники загрязнения отсутствуют полностью, что свидетельствует об отличной экологической обстановке в данной местности. Рядом с поселком находятся охотхозяйство, заповедник и озеро. В поселке имеются детская и спортивная площадки, зоны отдыха, собственная служба эксплуатации, гарантирующая бесперебойное функционирование всей необходимой инженерной инфраструктуры, уборку дорог в зимний период и вывоз мусора. Логистика обеспечивается удобными выездами на основные трассы М-7, М-12, А-108; время пути до Москвы составляет 1,5 часа. В поселок возможна доставка продуктов питания из магазинов г. Киржач. Усадьба представляет из себя земельный участок с двумя расположенными на нем домами. Участок имеет площадь 2060 кв.м (20,6 соток), разрешённое использование - для ведения дачного хозяйства. Территория ухожена и благоустроена: аккуратный ровный газон с системой полива и дренажа, растет множество деревьев (сосны, ели, клёны, орешник, березы, липы и т.д.), обустроена альпийская горка, площадка для бадминтона и место для парковки четырех автомобилей. С участка есть собственный выход в лес. Основной двухэтажный дом площадью 237 кв.м построен из архангельской сосны в стиле большой русской избы в современном исполнении, состоит из просторного зала (48 кв.м), объединяющего гостинную, столовую и кухню, в котором имеется камин и второй свет с высотой потолка почти 10 м; зимнего сада, террасы, пяти спален, двух санузлов (площадь 15 кв.м и 7 кв.м), постирочной и технической комнаты с дополнительным входом. Крыша дома покрыта металлочерепицей. Второй двухэтажный дом (зона релакса) площадью 263 кв.м построен из газобетонных блоков с отделкой из натурального камня и сосны в стиле альпийского шале, состоит из гостиной (70 кв.м) с домашним кинотеатром, караоке и вторым светом, бильярдным залом и столом для игры в настольный теннис, спальни, санузла, сауны и прекрасной террасы с видом на лес. В доме также присутствует гараж площадью 40 кв.м и мастерская. В доме смонтированы два камина. При строительстве обоих домов использовались материалы и инженерия премиум-класса, установлены системы подогрева полов и кондиционирования. Высокий уровень безопасности создают рольставни и видеонаблюдение. Дома построены в 2014 году, но их степень износа очень низкая за счёт бережной эксплуатации и незначительного времени фактического проживания в них. В настоящее время себестоимость строительства и отделки аналогичных зданий существенно превышает заявленную цену. К усадьбе подведены все необходимые магистральные коммуникации (электричество, газ, водопровод). Есть дополнительные генератор и скважина.