Продам землю 350.0 сот район Киржачский

Продаю земельный участок под ПРОИЗВОДСТВЕННУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, 99 км. от МКАД по Щелковскому шоссе, 110 км. по Горьковскому. Почтовый адрес ориентира: Владимирская область, Киржачский район, МО Горкинское (сельское поселение), станция Бельково, д 10. Кадастровый номер участка: 33:02:021013:151; Уточненная площадь: 35000 кв.м.: Категория земель: по генеральному плану - ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ ; Территориальная зона по ПЗЗ: ЗОНА П-2 - Производственные зоны - подзона П-2.0 – размещение предприятий, производств и объектов, не имеющих класса опасности (санитарно-защитная зона не устанавли<текст-удален>одзона П-2.2 – размещение предприятий, производств и объектов II класса опасности (ориентировочный размер санитарно-защитной зоны – 500 м); - подзона П-2.3 – размещение предприятий, производств и объектов III класса опасности (ориентировочный размер санитарно-защитной зоны – 300 м); - подзона П-2.4 – размещение предприятий, производств и объектов VI класса опасности (ориентировочный размер санитарно-защитной зоны – 100 м); - подзона П-2.5 – размещение предприятий, производств и объектов V класса опасности (ориентировочный размер санитарно-защитной зоны – 50 м). Наличие подъездных путей: автомобильная дорога Александров-Киржач, железнодорожная ветка Александров-Иваново, Александров-Орехово-Зуево, железнодорожный тупик на ст. Бельково; Объездные дороги вокруг крупных городов: существующая Юрцово-Горка-Александров, строящаяся - в обход г. Киржач (съезд вблизи д. Лисицыно); Наличие высоковольтных линий: ВЛ-0,4 кВ до 500 м.. ВЛ-10 кВт до 500 м., ВЛ-30 кВ до 500 м. (расчет мощности -по запросу); Наличия газопровода высокого давления: до 2 км. (д. Климово), расчет мощности- по запросу; Наличие систем водоснабжения и водоотведения: отсутствуют; Автобусные и ж/д сообщение: автобусная остановка в д. Бельково, ж/д станция Бельково; Недостатки: - ж/д переезд в д. Бельково; - отсутствие системы водоснабжения и водоотведения; - удаленность от федеральных трасс. Преимущества: -ткацкое производство, располагавшееся в п. Горка нарушено; -на территории муниципального образования осталось несколько предприятий малого бизнеса (бетонный узел, -пилорамы, производство мебели, несколько сельхозпроизводителей); -в радиусе 2 км: имеются земли для индивидуального жилищного и малоэтажного строительства, а также для строительства гостиниц; - строящаяся объездная дорога сократит время в пути, а также улучшит транспортное сообщение с г. Александров, Киржач, Кольчугино, Покров; - развивающийся округ; - возможность создания свободно-экономической зоны (общая площадь территории в пределах 100 га); - НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ; Рассмотрю вариант совместного сотрудничества! Возможна покупка смежного участка, в совокупности до 21 га! * кадастровая стоимость ниже среднерайонной, для производства необходимо обоснование площади.