Продам земля сельхозназначения 11.75 сот район Коченевский

Озеро в 50м Забора нет Туалета нет Голый участок Самый высокий в обществе сухой круглый год но 40м дороги нет, подъезжал по просёлочной несколько раз тоже метров 50-100 от основной. Вода близко 1м, в идеале поднять участок грунтом и сделать канаву водоотведения или посадить тальник/иву по периметру, 16 метровых и полуметровых сосен вдоль границы,- можно пересадить на участок. Место бурения скважины определено. Строить планировал на жб сваях с обвязкой брусом фундамент 120-150т₽ под домик 80м2 можно 2 этажа. Отопление планировал геотермальное, закопать пнд трубу и подвести к компрессору 1 кВт затрат электроэнергии превращает в 5 кВт тепла от водяного пола. Ноги в тепле голова в "холоде" . Минимум затрат на содержание, дистанционное управление, автономность .. что ещё нужно от дачи на краю леса у своего озера. В 36м с одного угла и 45м от другого угла участка параллельно ему старица реки, теперь озеро, узкая полоска 15м-46м в разных местах протяжённостью 890м. Есть возможность взять в минприроды в аренду вместе с землёй вокруг под рекреацию. Поставить баньки или беседки, а лучше домики типа а-фрейм для аренды на выходных получится пассивный доход на пенсии. Идей было много но к сожалению ресурсы заморожены соседние участки тоже куплены за исключением 4 ёх два заселены одним хозяином 2 можно по суду присоединить. 7т₽/год после подведения электричества. Звоните, покупайте - пока не нашёлся предприимчивый застройщик. Кадастровый номер: 54:11:013201:29 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Для ведения садоводства Земельный участок по адресу: обл. Новосибирская, р-н Коченевский, Прокудский сельсовет, снт "Тальник", ул. Кленовая, участок 12 Уточненная площадь: 1 175 кв.м.