Продам офис 420.0 м² район Кочубеевский село Заветное улица Мостовая 34а

Пожаловаться Редактировать

Пpoдаётся ГOТОBЫЙ БИЗНЕС по aдрeсу: Ставpопольский крaй, Koчубeeвcкий район, с. Зaветноe, ул. Мостовая 34а. Первая линия нa Фeдерaльной доpоге "Kaвкaз", нaпрaвлениe Рoстoв-Бaку (невероятнo oгромный трaфик лeгкoвых и грузoвыx автoмобилей из разных нaпpaвлeний нашей страны и стран СНГ), расстояние до г. Ставрополь 60 км. Все коммуникации центральные (газ, свет, вода (питьевая)) заведены и подключены! Электричество 10 кВт, три фазы, проведён Интернет, отлично ловит сотовая связь, а так же мобильный интернет. КОМПЛЕКС "ВИКТОРИЯ"Включает в себя:-Кафе-Гостиничный комплекс-Шиномонтаж (легковой и грузовой)-Стоянка грузовых авто (фур)-Продуктовый магазинОбщая площадь здания – 420.1 м2, земельный участок – 45.7 сотки (вся земля в собственности). ПРО КАФЕ: Общая площадь-225м2 Благоустроенная, огороженная, асфальтированная территория перед зданием, парковка для гостей как открытая, так и под навесом с круглосуточным видео-наблюдением и охраной 24/7. Соблюдены все требования контролирующих инстанций, имеются все необходимые, технические помещения, такие как:-Зал (70м2), кухонная зона с необходимым оборудованием (30.5м2), сан. узел гостевой, сан. узел для персонала, душевая комната для персонала, комната отдыха персонала, помещения для хранения продуктов, кабинет руководителя а так же все другие необходимые помещения. Отличное, наработанное годами, вкусное и доступное по ценам меню, которое полюбилось многим постоянным клиентам (специально делают остановку здесь, чтобы вкусно покушать или комфортно отдохнуть). Кафе после косметического ремонта, в светлых тонах, без запахов и грязи. В целом общее состояние комплекса на 5!Оборудована мангальная зона. Во всех помещениях по необходимости установлены кондиционеры и сплит-системы. Опытный, ответственный персонал, зарекомендовавший себя на отлично за долгие годы работы комплекса. Всё продумано очень грамотно в любом вопросе, персонал изолирован от гостей, каждое помещение используется по назначению. Приносит доход!Так же на 1 этаже есть помещение свободной планировки площадью 30м2. ПРО ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС: Находится на втором этаже, вход в которое изолированный. Располагаются 7 уютных номеров, из которых 4- класс "Комфорт" и 3 - класс "Эконом" с ремонтом и всей необходимой мебелью и техникой.В номерах класса "Комфорт" оборудован личный сан. узел, кондиционер, плазменный телевизор и интернет.В номерах класса "Эконом" сан. узел находится на первом этаже (нужно просто спуститься по лестнице). Прямо перед входом в гостиничный комплекс имеются парковочные места под навесом с круглосуточным видео-наблюдением и охраной 24/7. Приносит доход!ПРО ПАРКОВКУ ДЛЯ ГРУЗОВЫХ АВТО: Занимает большую часть территории и может расположить порядка 30 фур. Охрана и видео-наблюдение круглосуточно. Приносит доход!ПРО ШИНОМОНТАЖ: Работает круглосуточно. Сдаётся в аренду порядка 10 лет одному и тому же порядочному человеку. Приносит доход!ПРО МАГАЗИН: Работает круглосуточно, имеется всё необходимое от А до Я. Установлено видеонаблюдение. Изолированный вход. Приносит доход!Так же как дополнительный источник заработка, на участке расположена вышка компании МТС. Комплекс отлично видно днём и ночью с трассы, по фасаду установлены рекламные, светящиеся вывески. Здание капитальное, построено из шлакоблока, утеплено и облицовано жёлтым кирпичом, тёплое и уютное. Отопление индивидуальное, своя котельная, все помещения изолированы, на каждое отдельный турбированный котёл. Все документы кристально чистые, без долгов, залогов и обременений. Сопровождение сделки грамотным юристом нашей компании с большим опытом. Если у вас остались дополнительные вопросы-звоните, я с удовольствием вам всё расскажу, а лучше приезжайте-я всё покажу!ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!