Продам коттедж 420.0 м² на участке 18.0 сот этажей 2 район Конаковский деревня Отроковичи

Продаётся премиальный дом в коттеджном посёлке Екатериновка на берегу Волги. Эксклюзивное предложение. Срочная продажа! О посёлке: Екатериновка это закрытый расположенный на полуострове посёлок премиум-класса, который с трёх сторон омывается Волгой, что открывает жителям свободный выход в акваторию реки на яхте, водном мотоцикле, катере или парусной лодке. В посёлке 282 участка от 10 до 80 соток и развитая инфраструктура: 1. Ресторан 2. 4 пляжа 3. Яхт-клуб 4. Вертолётные площадки 5. Детские площадки 6. Парки 7. Фонтан 8. Супермаркет 9. Спорткомплекс 10. Комплекс апартаментов 11. Часовня 12. Набережная Находится в 130 км или в часе езды от МКАДа по трассе М-11. Посёлок с живописными видами, шикарной природой, тишиной вокруг и статусными соседями. О доме: Двухэтажный дом с гаражом площадью 420м2 на участке 18,3 соток. (кадастровый номер 69:15:0000013:1663) построен, облицован, внутри доведён до отделки вайт-бокс. Дом уже отапливается с помощью котельной из меди, котла Buderus и установленных напольных и настенных премиальных радиаторов Vogel& Noot и Varmann. Строил для себя!! Именно поэтому дом сделан из лучших материалов, лучшими подрядчиками под контролем сторонней компании технадзора. В нём удалось реализовать такие роскошные идеи как: второй свет, панорамное остекление по кругу ПВХ окнами от компании Kaleva, постирочная комната на втором этаже, ванная у окна в санузле мастер-спальни, раковина у окна на кухне (мечта многих девушек), доступ на кухню сразу из гаража через кладовую комнату для удобной выгрузки продуктов, приточно-вытяжная вентиляционная система LG по всему дому с питанием от котла. Есть документы на все материалы и работы, начиная с фундамента. Также специализированные проекты, по которым выполнялись работы: 1. Архитекторские проекты (КЖ-0, КЖ-1, КД, РД) от Villagio Estate. 2. Дизайн-проект от Interёr Architects. 3. Внутренний проект гаража от Garage Tech. 4. Электроснабжение, освещение и слаботочка от AScom Project. 5. Водоснабжение, тёплые полы, отопление, канализация, котельная и внешние сети от Благодом. 6. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование LG от SHIHON. 7. Проект лестницы и остекления второго света от Individual Stairs. 8. Ландшафтный дизайн от студии ONE TWO HOME. Основные конструктивные решения: 1. Свайный фундамент (сваи 9 метров) с единым монолитным ростверком из бетона. 2. Стены 4 слоя: керамический блок Porotherm 51 + кладка из полнотелого кирпича + песчано-цементная штукатурка + облицовка из немецкого клинкерного кирпича и дагестанского камня (известняк в крапинку). 3. Бетонные перекрытия этажей и кровли. Между этажами шумоизоляция. 4. Кровля: подкровельное основание из Нелидовской доски высшего класса. Изначально хотел делать натуральную черепицу, доску и конструкции использовали соответствующие. Покрытие кровли: композитная черепица Metrotile Romana (очень редкая). 5. Межкомнатные степны из пеноблоков 10 см. 6. Уровень участка вокруг дома был поднят с помощью песка на 1,5 метра.